Kontaktieren Sie ViVi Real Estate über unsere Website, per Telefon oder besuchen Sie unser Büro. Unser Expertenteam unterstützt Sie beim Kaufprozess und bei der Wahl Ihrer Immobilie.
Besprechen Sie Ihre Immobilienpräferenzen, beispielsweise den Objekt-Typ (Villa, Wohnung, Gewerbefläche) und Lage.
Legen Sie Ihr Budget fest, einschließlich Kaufpreis, Steuern und zusätzlichen Kosten.
Besorgen Sie sich bei einer Bank oder einem Finanzinstitut eine vorläufige Hypothekenbestätigung, wenn Sie eine Finanzierung benötigen.
Basierend auf Ihren Kriterien stellt ViVi Real Estate eine kuratierte Liste von Immobilien an der Costa del Sol bereit.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit einem unserer erfahrenen Immobilienberater.
Bewerten Sie Immobilien anhand ihrer Eigenschaften, ihrer Lage und ihres Renditepotenzials.
Geben Sie über ViVi Real Estate ein Angebot für Ihre ausgewählte Immobilie ab.
Arbeiten Sie mit unserem Team zusammen, um Preis und Konditionen mit dem Verkäufer auszuhandeln.
Sobald der Verkäufer Ihr Angebot annimmt, erhalten Sie eine formelle Bestätigung.
Zahlen Sie eine Anzahlung, um die Immobilie zu reservieren, und unterzeichnen Sie den Reservierungsvertrag.
Beauftragen Sie mit der Bearbeitung rechtlicher Fragen einen von ViVi Real Estate empfohlenen Anwalt vor Ort.
Beantragen Sie eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE), falls Sie noch keine haben.
Ihr Anwalt erstellt oder prüft den Kaufvertrag (Contrato de Compraventa).
Ihr Anwalt überprüft den Eigentumstitel und prüft, ob noch Fragen offen sind.
Bezahlen Sie den Restbetrag, inklusive Kaufpreis und Nebenkosten.
Nehmen Sie an einem Treffen mit dem Verkäufer und dem Notar teil, um den endgültigen Kaufvertrag (Escritura de Compraventa) zu unterzeichnen.
Der Notar beglaubigt den Vertrag offiziell und macht ihn rechtsverbindlich.
Ihr Anwalt kümmert sich um die Registrierung der Immobilie in Ihrem Namen im Grundbuchamt (Registro de la Propiedad).
Übertragen oder richten Sie Versorgungsleistungen auf Ihren Namen ein (z. B. Strom, Wasser, Internet).
Bei Bedarf kann ViVi Real Estate mit Immobilienverwaltungsdiensten bei der Abwicklung von Vermietung und Instandhaltung behilflich sein.
Führen Sie alle Renovierungs- und Einrichtungsarbeiten durch, die erforderlich sind, um die Immobilie bezugsfertig zu machen.
Organisieren Sie Ihren Umzug und richten Sie sich mit ViVi Real Estate in Ihrem neuen Zuhause an der Costa del Sol ein.
ViVi Real Estate ist ein erstklassiges Immobilienunternehmen an der atemberaubenden Costa del Sol in Südspanien. Wir sind spezialisiert auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien, darunter Villen, Apartments und Stadthäuser. Unser erfahrenes Team hilft Ihnen gerne dabei, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre perfekte Anlageimmobilie in dieser wunderschönen Region zu finden.
Bei ViVi Real Estate bieten wir einen persönlichen Ansatz für Immobilientransaktionen. Unsere fundierten Kenntnisse des Marktes an der Costa del Sol, kombiniert mit unserem Engagement für außergewöhnlichen Kundenservice, stellen sicher, dass Sie während des gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozesses kompetente Beratung und Unterstützung erhalten. Wir haben ein vielfältiges Portfolio an Immobilien für unterschiedliche Geschmäcker und Budgets.
Wir bieten eine große Auswahl an Immobilien an der Costa del Sol, darunter luxuriöse Villen, moderne Apartments, charmante Stadthäuser und Investitionsmöglichkeiten. Ob Sie eine Immobilie am Strand, eine Residenz am Golfplatz oder einen ruhigen Rückzugsort suchen, ViVi Real Estate hat Optionen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Mit ViVi Real Estate finden Sie ganz einfach Ihre Traumimmobilie. Sie können unsere umfangreichen Immobilienangebote auf unserer Website durchsuchen und nach Standort, Typ und Preis filtern. Für eine persönliche Beratung steht Ihnen unser Team zur Verfügung, um Ihnen Empfehlungen basierend auf Ihren Vorlieben und Anforderungen zu geben.
Ja, ViVi Real Estate bietet umfassende Immobilienverwaltungsdienste für Wohn- und Mietimmobilien an. Unsere Dienstleistungen umfassen Mieterverwaltung, Instandhaltung und Mietverwaltung, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie gut gepflegt ist und optimale Erträge erzielt.
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr schönes Klima, ihre atemberaubenden Strände und ihren pulsierenden Lebensstil. Der Kauf einer Immobilie hier bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine hohe Lebensqualität, hervorragende Annehmlichkeiten und Potenzial für Mieteinnahmen. Die Region ist außerdem gut angebunden und bietet einfachen Zugang zu Großstädten und internationalen Flughäfen.
Der Immobilienkaufprozess in Spanien umfasst mehrere Schritte, darunter die Sicherung der Finanzierung, die Durchführung der Immobiliensuche, die Abgabe eines Angebots und das Ausfüllen der rechtlichen Formalitäten. ViVi Real Estate bietet während des gesamten Prozesses fachkundige Beratung, um eine reibungslose und effiziente Transaktion zu gewährleisten.
Ja, Ausländer können in Spanien Immobilien erwerben. ViVi Real Estate hat Erfahrung in der Betreuung internationaler Kunden und kann sie zu den rechtlichen Anforderungen und Abläufen beim Immobilienerwerb in Spanien beraten.
Sie können ViVi Real Estate über das Kontaktformular auf unserer Website, telefonisch oder durch einen Besuch in unserem Büro an der Costa del Sol erreichen. Unser freundliches Team beantwortet gerne alle Ihre Fragen und unterstützt Sie bei Ihren Immobilienbedürfnissen.
Unser Büro liegt günstig an der Costa del Sol und bietet einfachen Zugang zu den besten Immobilien der Region. Unseren genauen Standort und unsere Bürozeiten finden Sie auf der Seite „Kontakt“ auf unserer Website.
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