ERMÄSSIGTE GRUNDERWERBSSTEUER IN ANDALUSIEN BIS ENDE DES JAHRES!

By ViVi Real Estate | 10 de Mai de 2021 |

Möchten Sie investieren und warten Sie auf den richtigen Zeitpunkt? Dann ist jetzt vielleicht der richtige Moment für Sie!

Die Regierung von Andalusien hat einem befristeten Gesetz zugestimmt, das eine Senkung der Grunderwerbssteuer vorsieht. Wenn Sie in diesem Jahr den Kauf einer Immobilie abschließen, erhalten Sie einen Rabatt von bis zu 3 % auf die Grunderwerbssteuer.

Die Grunderwerbssteuer wird beim Kauf einer gebrauchten Immobilie gezahlt. Bisher bestand die Grunderwerbsteuer aus drei Tarifen, die auf 8 %, 9 % und 10 % festgesetzt waren, und wird nun vorübergehend für alle Tarife auf 7 % festgesetzt.

Auch die Stempelsteuer wird vorübergehend von 1,5 % auf 1,2 % gesenkt. Dies ist die Steuer, die nach Unterzeichnung der notariellen Urkunde innerhalb von 30 Tagen zu zahlen ist.

Bei einer neu gebauten Immobilie zahlen Sie außerdem 10 % Grunderwerbssteuer. Dies gilt trotz der Ermäßigung, die nur für Gebrauchtwohnungen vorgesehen ist. Für neu gebaute Immobilien gilt eine Ermäßigung der Stempelsteuer.

Siehe hier die Skalen der Übertragungssteuer.

-Für eine Immobilie bis zu 400.000 € beträgt sie 8% des Kaufpreises

-Für eine Immobilie von € 400.000 – € 700.000 beträgt sie 9% des Kaufpreises

-Für eine Immobilie über 700.000 € beträgt sie 10 % des Kaufpreises.

In unserem Kaufleitfaden erfahren Sie mehr über die Steuern und den Kaufprozess.

Andalusien fördert damit den Immobilienmarkt und hofft gleichzeitig, dass die Menschen mehr Kapital übrig haben, um in anderen Bereichen zu investieren. Diese Steuerermäßigung ist jedoch zeitlich begrenzt und gilt bis zum 31. Dezember 2021 und nur in Andalusien.

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