Finden Sie heraus, wie viel Einkommen Ihre Immobilie erzielen kann.
In unserem Immobilienverwaltungsunternehmen an der Costa del Sol bieten wir eine umfassende Palette an Dienstleistungen, um die Zufriedenheit der Gäste zu optimieren. Vom effizienten Check-in und Check-out bis hin zu bequemen Abholservices streben wir danach, sicherzustellen, dass Gäste stets gerne in Ihre Immobilie zurückkehren. Darüber hinaus übernehmen wir eine gründliche Reinigung, regelmäßige Wartungsarbeiten sowie Nachkontrollen nach dem Aufenthalt, um den einwandfreien Zustand Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Darüber hinaus stellen wir Kissen, Handtücher, Pflegeprodukte und Bettwäsche zur Verfügung, um den Mietern ein hotelähnliches Erlebnis zu bieten. Vertrauen Sie darauf, dass wir einen außergewöhnlichen Service bieten und für einen komfortablen sowie angenehmen Aufenthalt Ihrer Gäste sorgen.
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Darüber hinaus stellen wir Kissen, Handtücher, Pflegeprodukte und Bettwäsche zur Verfügung, um den Mietern ein hotelähnliches Erlebnis zu bieten. Vertrauen Sie darauf, dass wir einen außergewöhnlichen Service bieten und für einen komfortablen sowie angenehmen Aufenthalt Ihrer Gäste sorgen.
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Wenden Sie sich an ViVi Real Estate, um nach dem Kauf Ihrer Immobilie mit der Verwaltung Ihrer Ferienvermietung zu beginnen.
Führen Sie eine gründliche Bewertung Ihrer neuen Immobilie durch, um notwendige Verbesserungen oder Renovierungen für den Mietmarkt zu ermitteln.
Sorgen Sie für eine professionelle Möblierung und Dekoration, um sicherzustellen, dass die Immobilie den Standards einer Ferienvermietung entspricht und für Gäste attraktiv ist.
Besorgen Sie sich alle erforderlichen Lizenzen und Registrierungen für den Betrieb einer Ferienvermietung in Spanien. ViVi Real Estate kann Sie bei diesem Vorgang unterstützen.
Stellen Sie sicher, dass alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Internet) eingerichtet und funktionsfähig sind.
Schließen Sie mit ViVi Real Estate einen Immobilienverwaltungsvertrag ab, um den laufenden Mietbetrieb und die Instandhaltung abzuwickeln.
Bewerten Sie jede Immobilie anhand von Faktoren wie Standort, Markttrends und prognostizierter Rendite.
Beauftragen Sie einen professionellen Fotografen, qualitativ hochwertige Bilder Ihrer Immobilie für Marketingzwecke zu machen.
Entwickeln Sie detaillierte und ansprechende Immobilienangebote für beliebte Ferienvermietungsplattformen und Ihre eigene Website. Fügen Sie Beschreibungen, Fotos und wichtige Annehmlichkeiten hinzu.
Stellen Sie sicher, dass Ihre Einträge für Suchmaschinen und Websites für Ferienwohnungen optimiert sind, um potenzielle Gäste anzuziehen.
ViVi Real Estate kümmert sich um das Buchungsmanagement, einschließlich Anfragen, Bestätigungen und Terminplanung.
Sorgen Sie für eine zeitnahe und professionelle Kommunikation mit den Gästen bezüglich Buchungen, Check-in-/Check-out-Verfahren und etwaiger Sonderwünsche.
Führen Sie regelmäßige Wartungsarbeiten an der Immobilie durch, um sicherzustellen, dass sie für die Gäste in ausgezeichnetem Zustand bleibt. ViVi Real Estate koordiniert Reinigung, Reparaturen und andere Wartungsaufgaben.
Verwalten Sie die Check-in- und Check-out-Verfahren, um Ihren Gästen einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Ermutigen Sie Gäste, Bewertungen zu hinterlassen, und überwachen Sie das Feedback, um ein hohes Maß an Gästezufriedenheit aufrechtzuerhalten.
Passen Sie die Mietpreise kontinuierlich an Markttrends, Saisonalität und Belegungsraten an, um den Umsatz zu maximieren.
Verfolgen Sie Mieteinnahmen und -ausgaben und stellen Sie detaillierte Finanzberichte bereit.
Verwalten Sie Betriebskosten, einschließlich Reinigung, Wartung und Nebenkosten.
Stellen Sie die Einhaltung der örtlichen Steuervorschriften sicher und verwalten Sie alle erforderlichen Steuererklärungen im Zusammenhang mit Mieteinnahmen.
Überprüfen Sie regelmäßig die Leistung Ihres Ferienmietobjekts, einschließlich Belegungsraten, Gästefeedback und finanzieller Entwicklung.
Aktualisieren und verbessern Sie Immobilienangebote auf der Grundlage von Gästefeedback und Markttrends, um die Sichtbarkeit und Attraktivität zu verbessern.
Führen Sie alle notwendigen Verbesserungen oder Upgrades durch, um das Gästeerlebnis zu verbessern und die Mieteinnahmen zu erhöhen.
VIVI Holiday Homes SL.
ES.B93728483
Calle Almendralejo de Jarales 5,
29649 Sitio de Calahonda, Málaga,
Costa del Sol, Spanien
+34 95 11 21 068
Info@vivi-realestate.com