Avant-garde design villa
Met zijn 804mts2 avant-garde design en zijn indrukwekkende uitzicht op het zuidoosten naar de zee en de Rots van Gibraltar, evenals zijn interieur bos omgeven door vegetatie, maken het iets totaal exclusiefs.
De originele interieurdetails en de spectaculaire Chill Out completeren het unieke karakter van deze villa en maken het de ideale droom voor elk gezin.

ALGEMENE INFORMATIE
SPECIFIEKE KENMERKEN
Distributie
Oppervlakte 1500 Mts2, bebouwd 804 Mts2
4 slaapkamers
4 baden
1 Bezoekende badkamer
studie
Kamer

Eetkamer
Keuken
Garage
Zwembad
Chill out

FUNDERING EN STRUCTUUR
- Fundering en reticulaire structuur van met staal gewapend beton die voldoen aan de
aardbevingsbestendige voorschriften en CTE.

BRIEKENWERK
- Uitvoering van buitenafsluiting van huis met Thermoarcilla wand, isolatie van
gespoten polyurethaan en dubbele gipsplaat en binnenblad van steenwol.
Eliminatie van koudebruggen in vloerranden en raamopeningen met
reflecterende thermische isolatie.
- Uitvoering van binnenschotten op basis van gipskartonwand met dubbele plaat a
beide zijden en centrale isolatie met steenwol, totale dikte 10 cm.
COVERS
- Doorlaatbare en niet doorlaatbare platte daken gebaseerd op de vorming van hellingen met
beton lichter gemaakt met klei, waterdicht gemaakt met PVC platen, lagen
tussenliggend geotextiel en thermische isolatie met EPS van 10 cm dik. Afgewerkt
voor bestrating of het storten van schoon grind.

COATINGS
- Binnen en buiten vloeren:
Algemene buitenvloeren van het huis uitgevoerd met steengoedvloeren
Porselein van hoge kwaliteit, merk Porcelanosa. Model: BOTTEGA ACERO ANT.
59,6X59,6 (A). Daarnaast zullen terrassen en poches worden uitgevoerd, waaronder een chill out terras
met hetzelfde materiaal.
Algemene binnenvloeren van het huis, uitgevoerd met gebruikmaking van steengoedvloeren
Hoogwaardig porselein, merk Porcelanosa. Model: BOTTEGA ACERO
80X80 (A)
- Zwembadbekleding:
Bekleding van het zwembadbekken en de zwembadrand met steengoedvloeren
Hoogwaardig porselein, merk Porcelanosa. Model: AVENUE WIT
NATUUR 59,6X59,6 (A)
Zwembadstrand bekleding met grote porcellanato vloeren
kwaliteit, Porcelanosa merk. Model: BOTTEGA ACERO ANT. 59.6X59.6 (A)
- Garage oprit met granieten bestrating uitvoering
- Betegelen in badkamers
Badkamer betegelen met hoge kwaliteit porcellanato materiaal, merk
Badkamer ouderslaapkamer: MEXICO STONE 45X120 (A).
Gastenslaapkamer toilet en badkamer MEXICO CALIZA 45X120 (A).
Tweede slaapkamer badkamer MEXICO SAND 45X120 (A).
- Uitvoering van gevelbekleding met natuurlijke kalkmortel, merk
Weber en afwerking met 100% natuurlijke en ecologische silicaatverf coating.
- Binnenschilderwerk van het huis met 100% natuurlijke en ecologische silicaatverf coating.

HOUT CARPENTRIE
- Binnendeuren in wit gelakt MDF 2,40 m hoog en 0,82 m breed,
gladde plaat. Verchroomde stalen handgrepen en beslag.
- Kleerkasten met wit gelakte vouw- of schuifdeuren met gevoerde binnenzijde, met
mezzanine en hangstang voor slaapkamers, evenals laden en planken.
- Open walk-in kasten bekleed met een mezzanine, lades en planken
19mm laminaat, ontwerp te kiezen door het eigendom.
- Gepantserde toegangsdeur met dubbele vleugel en veiligheidsslot. Te kiezen ontwerp
per eigendom.

METALEN TIMMERWERK
- PVC buitenschrijnwerk met hoge prestatie thermische brugonderbreking,
van het merk Finstral, en gemonteerd met dubbele beglazing met argonkamer en
Guardian Sun dubbele beglazing (zonnefilter en thermische bescherming) met gelaagd glas
van veiligheid in toegankelijke doeken. Grote doeken passen bij lakens
hefschuiven, de rest met draai-kiepbladen.

LOODGIETERSWERK, SANITAIR EN KRANEN
- Loodgietersinstallatie van vernette polyethyleenbuizen met isolatie op basis van
schalen volgens RITE, inclusief warmwaterrecirculatie en PVC-afvoersysteem
in verschillende maten.
- Vrijstaand bad model Sanycces merk Torino Muro, met ééngreeps mengkranen
met waterval uitloop. Merk TRES, Max Cromo model.
- Douches gemaakt met dezelfde vloerbedekking als het huis, geïntegreerd in de vloerbedekking van de
bad. Inbouwkranen in muren met plafondsprinklers en handmatige sprinkler.
Merk TRES, model Max Cromo
- Ajax model aanrechtwastafels van 42x42x12,5 cm en mengkranen
hoge uitloop. Merk TRES, Max Cromo model.
- Villeroy-Boch vrijstaand toilet, model Subway 2.0 met Slimseat-zitting
Softclosing, in alle badkamers met inbouwmengkraan voor bidet-WC. Merk
DRIE, Max Cromo model.

POOL
- Natuurlijk zoutchloreringssysteem voor waterbehandeling.

ELEKTRICITEIT
- Volledig afgewerkte elektrische installatie, die voldoet aan de eisen van het REBT. De
De gekozen mechanismen zijn Gira E2 in wit of antraciet, exclusief
lampen, lampenkappen of halogeenlampen
- Verlichting op basis van led-armaturen in het hele huis, volgens verlichtingsstudie
volbracht.

AIRCONDITIONING EN ACS
- Installatie van twee aërothermische apparaten, model Acuarea 16kw van het merk Parasonic, die
zal de stralings- en verfrissingsvloer voeden die in het hele huis is geïnstalleerd, naast de
Warm water productie. Systeem met hoog energierendement
- Voor het koelsysteem zullen waterfancoils van het merk Carrier worden geïnstalleerd in elke
kamer, als een verfrissende vloersteun.
- Installatie van een warmteterugwinningseenheid van het merk Siber Excellence 35 met vrije koeling, voor de
vernieuwing van de lucht in het huis en helpt het airconditioningsysteem. Installatie van
afzuigsproeiers in natte ruimten en impulssproeiers in droge regios.
- Johnson Control model centraal regelsysteem met individuele thermostaten per
zones en een vochtigheidssensor per verdieping, waardoor de hele installatie wordt geautomatiseerd. (Aerotémia
+ Fancoil)