Villa mit avantgardistischem Design
Mit seinen 804mts2 avantgardistischem Design und seinem beeindruckenden Süd-Ost-Blick auf das Meer und den Felsen von Gibraltar, sowie seinem von Vegetation umgebenen Innenwald, ist es etwas ganz Exklusives.
Die originelle Innenausstattung und das spektakuläre Chill Out ergänzen die Einzigartigkeit dieser Villa und machen sie zu einem idealen Traum für jede Familie.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
SPEZIFISCHE MERKMALE
Vertrieb
Fläche 1500 Mts2, gebaut 804Mts2
4 Schlafzimmer
4 Bäder
1 Besucherbad
Studie
Zimmer

Speisesaal
Küche
Garage
Pool
Entspannen Sie sich

FUNDAMENT UND STRUKTUR
- Fundament und netzartige Struktur aus stahlbewehrtem Beton, die den Anforderungen der
erdbebensichere Vorschriften und CTE.

BRICKWORK
- Ausführung der Außenverkleidung des Hauses mit Thermoarcilla-Wand, Isolierung von
gespritztes Polyurethan und doppelte Gipskartonplatten und Steinwolle als Innenschicht.
Beseitigung von Wärmebrücken an Deckenrändern und Fensteröffnungen mit
reflektierende Wärmedämmung.
- Ausführung von Innentrennwänden auf Basis von Gipskartonplatten mit Doppelplatte a
beidseitige und zentrale Dämmung mit Steinwolle, 10 cm Gesamtdicke.
COVERS
- Begehbare und nicht begehbare Flachdächer auf der Grundlage der Bildung von Gefällen mit
mit Lehm aufgehellter Beton, Abdichtung mit PVC-Folien, Schichten
Geotextil dazwischen und Wärmedämmung mit 10 cm dickem EPS. Fertige
zum Pflastern oder Schütten von sauberem Schotter.

BESCHICHTUNGEN
- Bodenbeläge innen und außen:
Allgemeiner Außenfußboden des Hauses, ausgeführt mit Steinzeugböden
Hochwertiges Porzellan, Marke Porcelanosa. Modell: BOTTEGA ACERO ANT.
59,6X59,6 (A). Darüber hinaus werden Terrassen und Poches angelegt, darunter eine Chill-out-Terrasse.
mit demselben Material.
Allgemeiner Fußbodenbelag im Inneren des Hauses, ausgeführt mit Steinzeugböden
Hochwertiges Porzellan, Marke Porcelanosa. Modell: BOTTEGA ACERO
80X80 (A)
- Auskleidung des Pools:
Beschichtung des Schwimmbeckens und des Beckenrandes mit Steinzeugbelag
Hochwertiges Porzellan, Marke Porcelanosa. Modell: AVENUE WEISS
NATUR 59,6X59,6 (A)
Verkleidung des Schwimmbeckens mit einem Bodenbelag aus großformatigem Feinsteinzeug
Qualität, Marke Porcelanosa. Modell: BOTTEGA ACERO ANT. 59,6X59,6 (A)
- Garagenrampe mit Granitpflastersteinausführung
- Fliesenverlegung in Badezimmern
Badezimmerfliesen aus hochwertigem Feinsteinzeugmaterial, Marke
Badezimmer im Hauptschlafzimmer: MEXIKANISCHER STEIN 45X120 (A).
Gästezimmer Toilette und Bad MEXICO CALIZA 45X120 (A).
Zweites Schlafzimmer Badezimmer MEXICO SAND 45X120 (A).
- Ausführung von Fassadenverkleidungen mit natürlichem Kalkmörtel, Marke
Weber und Finish mit 100% natürlichem und ökologischem Silikatanstrich.
- Innenanstrich des Hauses mit 100% natürlichen und ökologischen Silikatfarben.

HOLZSCHREIBEREI
- Innentüren aus weiß lackiertem MDF, 2,40 m hoch und 0,82 m breit,
glattes Blatt. Griffe und Beschläge aus verchromtem Stahl.
- Schränke mit weiß lackierten Falt- oder Schiebetüren mit Innenauskleidung, mit
Mezzanin und Hängestange für Schlafzimmer sowie Schubladen und Regale.
- Offene, begehbare Schränke mit Zwischengeschoss, Schubladen und Regalbrettern
19-mm-Laminat, Design nach Wahl der Immobilie.
- Gepanzerte Eingangstür mit Doppelflügel und Sicherheitsschloss. Design zum Auswählen
nach Eigenschaft.

METALLISCHES ZIMMERHANDWERK
- PVC-Außentischlerei mit hochleistungsfähiger Wärmebrückenunterbrechung,
der Marke Finstral, mit Doppelverglasung mit Argonkammer und
Guardian Sun Doppelverglasung (Sonnenfilter und Wärmeschutz) mit Verbundglas
der Sicherheit in zugänglichen Kleidungsstücken. Großformatige Tücher passen zu Laken
Hebeschieber, der Rest mit Drehkippflügeln.

KLEMPNERARBEITEN, SANITÄRANLAGEN UND WASSERHÄHNE
- Sanitärinstallation von Rohren aus vernetztem Polyethylen mit Isolierung auf der Basis von
Schalen nach RITE, einschließlich Warmwasserzirkulation und PVC-Entwässerungssystem
in verschiedenen Maßnahmen.
- Freistehende Badewanne Sanycces Marke Torino Muro Modell, mit Einhebelmischer
mit Wasserfallauslauf. Marke TRES, Modell Max Cromo.
- Duschen mit dem gleichen Bodenbelag wie das Haus, integriert in den Bodenbelag des Hauses
Bad. Versenkte Wasserhähne in den Wänden mit Deckensprinkler und manuellem Sprinkler.
Marke TRES, Modell Max Cromo
- Aufsatzwaschbecken Modell Ajax mit den Maßen 42x42x12,5 cm und Mischbatterien
hohe Tülle. Marke TRES, Modell Max Cromo.
- Villeroy-Boch freistehende Toilette, Modell Subway 2.0 mit Slimseat-Sitz
Softclosing, in allen Bädern mit Unterputz-Mischbatterie für Bidet-WC. Marke
THREE, Modell Max Cromo.

POOL
- Natürliches Salzchlorierungssystem für die Wasseraufbereitung.

ELEKTRIZITÄT
- Vollständig fertiggestellte Elektroinstallation, die den Anforderungen der REBT entspricht. Die
Als Mechanismus wird Gira E2 in Weiß oder Anthrazit gewählt, ohne
Lampen, Lichtschirme oder Halogenlampen
- Beleuchtung mit LED-Leuchten im ganzen Haus, gemäß einer Beleuchtungsstudie
vollendet.

KLIMAANLAGEN UND ACS
- Installation von zwei aerothermischen Anlagen, Modell Acuarea 16kw der Marke Parasonic, die
wird den im ganzen Haus verlegten Strahlungs- und Erfrischungsboden speisen, zusätzlich zu den
Warmwasserbereitung. System mit hoher Energieeffizienz
- Für das Kühlsystem werden in jedem Gebäude Wassergebläsekonvektoren der Marke Carrier installiert.
Raum, als erfrischende Bodenstütze.
- Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage der Marke Siber Excellence 35 mit Freikühlung für die
Renovierung der Luft im Haus und unterstützt die Klimaanlage. Einbau von
Ansaugdüsen in Feuchträumen und Impulsdüsen in Trockenräumen.
- Zentrales Steuersystem Modell Johnson Control mit individuellen Thermostaten pro
Zonen und einen Feuchtigkeitssensor pro Etage, wodurch die gesamte Installation automatisiert wird. (Aerotémie
+ Fancoil)