Apartamentos de 3 dormitorios en Estepona. Piscina en azotea, cocina totalmente equipada y sistema aerotérmico — a 1,7 km de la playa y 1,2 km del centro.
LOOA es un proyecto de 22 apartamentos desarrollado por NYLAND Living en Estepona. Las viviendas oscilan entre 96 y 120 m² construidos, con terrazas de 11 a 20 m². La carpintería del salón-comedor incorpora un sistema oculto a nivel de suelo que elimina el umbral y conecta directamente el interior con la terraza.
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Piscina en azotea
La piscina comunitaria está situada en la terraza superior del edificio, compartida únicamente entre los 22 propietarios. A esta escala, las zonas comunes mantienen la tranquilidad y la privacidad que un proyecto de cientos de unidades no puede garantizar.
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Todo a pie de calle
El centro de Estepona a 1,2 km, el puerto histórico a 1,6 km y la playa a 1,7 km. Los campos de golf de Estepona se encuentran a menos de 10 minutos en coche.
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Pre-lanzamiento — acceso anticipado
LOOA se encuentra en fase de pre-lanzamiento. Las 22 unidades siguen disponibles. 8 compradores internacionales y nacionales ya se han pre-registrado — regístrate ahora para acceder primero a la lista de precios.
LOOA es un proyecto de NYLAND Living en Estepona. Los 22 apartamentos cuentan con 3 dormitorios y 2 baños, con superficies construidas de 96 a 120 m² y terrazas de 11 a 20 m². La carpintería del salón-comedor integra un sistema oculto a nivel de suelo — sin umbral, con conexión directa a la terraza. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento de baja emisividad garantizan el confort térmico durante todo el año.
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Sistema aerotérmico
Agua caliente sanitaria mediante aerotermia, climatización por zonas estancia a estancia con Airzone o similar, y suelo radiante eléctrico en todos los baños. Un sistema de ventilación controlada renueva el aire interior de forma continua.
2
Calidad de acabados
Cocina totalmente equipada con horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora. Pavimento de gres porcelánico rectificado de gran formato, armarios empotrados en todos los dormitorios.
3
Conexión interior-exterior
La carpintería del salón se integra en el suelo mediante un sistema oculto — sin marco visible ni umbral. El interior y la terraza se funden visualmente. Las terrazas tienen entre 11 y 20 m².
4
Aval bancario y entrega
Todos los pagos previos a la entrega están respaldados por un aval bancario español conforme a la ley 20/2015. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2029 por parte de NYLAND Living.
Amenidades
Incluido en cada vivienda y el edificio
Piscina en azotea
Cocina totalmente equipada
Sistema aerotérmico
Climatización por zonas
Suelo radiante en baños
Ascensor al garaje
Planos
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Solicita los planos completos y la lista de precios. LOOA ofrece unidades de 3 dormitorios con diversas distribuciones y orientaciones.
3 Dormitorios96 m² + 11 m² terraza
3 Dormitorios120 m² + 20 m² terraza
3 Dorm · Planta alta103 m² + 14 m² terraza
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Tu especialista en inmobiliario en la Costa del Sol
ViVi acompaña a los compradores de principio a fin — desde la primera consulta y visita hasta la escritura notarial y la entrega de llaves. Tras la entrega ofrecemos gestión integral de la propiedad y alquiler vacacional.
Hemos experimentado Vivi Real Estate como una organización muy profesional y experta. Saben exactamente lo que ocurre en el mercado. Nuestra colaboración transcurrió exactamente como estaba previsto. Los contactos que tuvimos fueron muy agradables y personales. Estuvimos informados continuamente sobre el progreso. Podemos recomendar Vivi sin duda alguna.
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Niamh J
¡Mi experiencia con Vivi fue fantástica! Desde el primer contacto fueron increíblemente serviciales y receptivos. Entendieron exactamente lo que buscaba y me ayudaron a encontrar una propiedad increíble. Su conocimiento del mercado local fue muy valioso y me guiaron por todo el proceso con profesionalismo y dedicación. Recomiendo ampliamente sus servicios a cualquiera que quiera invertir en una vivienda vacacional.
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Robert Morelisse
Vendimos nuestro apartamento en España a través de Vivi Real Estate. ¡Muy recomendable! Todos eran increíblemente accesibles, muy profesionales, claros en sus explicaciones y estrategia. Nuestro agente Jan van Rossum fue estupendo, y la venta transcurrió de manera increíblemente fluida. Incluso desde el extranjero, sentí que estaba a la vuelta de la esquina. Una venta muy rápida y un excelente asesoramiento. Fantástico.
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Johannes Seibert
Vivi Real Estate ofrece una calidad y variedad de servicios que supera con creces las expectativas. Vendimos con éxito nuestra propiedad en Higuerón a través de ellos. Durante todo el proceso, Jeroen, Bertwin y el equipo fueron siempre proactivos y comunicativos, coordinaron constantemente con otras partes involucradas y fueron de gran ayuda para resolver problemas inesperados. ¡100% recomendable!
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Tom Wolterinck
Excelente servicio. Encontramos exactamente lo que buscábamos. Incluso después de la venta, el servicio sigue siendo excelente y ayudan con toda la normativa española y otros aspectos. ¡Fantástico!!!
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre LOOA
La entrega está prevista para el primer trimestre de 2029. LOOA se encuentra actualmente en pre-lanzamiento; las 22 unidades están todavía disponibles.
El plan estándar es un 30% en la reserva (distribuido entre reserva, primer y segundo plazo) y un 70% en la entrega de llaves. Todas las cantidades entregadas a cuenta están avaladas mediante garantía bancaria española conforme a la ley 20/2015.
Estepona es uno de los destinos de la Costa del Sol con mayor demanda en alquiler de corta estancia. La ubicación a 1,7 km de la playa y 1,2 km del centro, junto con los acabados de calidad, encaja bien con el perfil de alquiler. Vivi gestiona ya 160 viviendas en la zona y puede calcular previsiones de ocupación y tarifas por noche por tipología.
Calcula aproximadamente un 13–14% adicional sobre el precio de compra en obra nueva: 10% IVA, 1,2% AJD (Actos Jurídicos Documentados), y 2–3% para notaría, registro, asesoría legal y solicitud del NIE. Vivi prepara un cálculo detallado por unidad bajo solicitud.
Los bancos españoles financian a no residentes habitualmente hasta el 60–70% del valor de tasación, con plazos de hasta 25 años. Los tipos de interés actuales se sitúan entre el 3,5% y el 4,5%. Vivi colabora con un asesor hipotecario independiente y te presenta a varios bancos.
Respecting the provisions of current legislation, Vivi Real Estate (hereinafter, also Website) is committed to adopt the necessary technical and organizational measures, according to the level of security appropriate to the risk of the data collected.
Laws that incorporate this privacy policy
This privacy policy is adapted to Spanish and European regulations in force regarding the protection of personal data on the Internet. In particular, it respects the following rules:
Regulation (EU) 2016/679 of the European Parliament and of the Council of 27 April 2016 on the protection of natural persons with regard to the processing of personal data and the free movement of such data (RGPD).
The Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (LOPD).
Royal Decree 1720/2007, of December 21, which approves the Regulation for the development of Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (RDLOPD).
Law 34/2002, of July 11, on Services of the Information Society and Electronic Commerce (LSSI-CE).
Identity of the person responsible for the processing of personal data
The person responsible for the processing of personal data collected in Vivi Real Estate is: VIVI HOLIDAY HOMES SL., with NIF: B93728483. Contact information:
Address: Almendralejo de Jarales, 5, 29649 Mijas, Málaga
Telephone: +34 951 12 80 03
Email: info@vivi-realestate.com
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The personal data collected by Vivi Real Estate, by means of the forms extended on its pages, will be entered in an automated file under the responsibility of the Data Controller, and duly declared and registered in the General Registry of the Data Protection Agency, in order to facilitate, expedite and meet the commitments established between Vivi Real Estate and the User.
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The processing of the User's personal data will be subject to the following principles set forth in article 5 of the RGPD:
Principle of legality, loyalty and transparency: the consent of the User will be required at all times prior to completely transparent information of the purposes for which the personal data are collected.
Principle of limitation of purpose: personal data will be collected for specific, explicit and legitimate purposes.
Principle of minimization of data: only data strictly necessary in relation to the purposes for which they are treated will be collected.
Principle of accuracy: personal data must be accurate and always up-to-date.
Principle of limiting the term of conservation: personal data will only be maintained for the time necessary for the purposes of their treatment.
Principle of integrity and confidentiality: personal data will be treated in a way that guarantees their security and confidentiality.
Principle of proactive responsibility: the controller will be responsible for ensuring that the above principles are met.
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The categories of data that are treated in Vivi Real Estate are only identifying data. In no case are special categories of personal data treated in the sense of article 9 of the RGPD.
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The legal basis for the processing of personal data is consent. Vivi Real Estate is committed to collect the express and verifiable consent of the User for the processing of their personal data. The User shall have the right to withdraw consent at any time.
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The personal data is collected and managed by Vivi Real Estate in order to facilitate, expedite and fulfill the commitments established between the Website and the User or the maintenance of the relationship established in the forms that the latter completes or to answer a request or inquiry. Likewise, the data may be used for commercial, operational and statistical purposes.
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The personal data will only be retained for the minimum time necessary for the purposes of its treatment and, in any case, only until the end of the deal with the client, or until the User requests his/her deletion.
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Vivi Real Estate is committed to adopt the necessary technical and organizational measures to guarantee the security of personal data and to avoid the accidental or unlawful destruction, loss or alteration of personal data transmitted, conserved or otherwise processed, or unauthorized communication or access to said data. The Website uses an SSL (Secure Socket Layer) certificate to ensure data is transmitted in a secure and confidential manner.
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The User may exercise the following rights recognized in the RGPD with the Data Controller:
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Right to rectification: right to modify personal data that prove to be inaccurate or incomplete.
Right to be forgotten: right to obtain the deletion of personal data when they are no longer necessary for the purposes for which they were collected or treated.
Right to limitation of treatment: right to limit the processing of personal data in certain circumstances.
Right to data portability: right to receive personal data in a structured, commonly used and machine-readable format.
Opposition right: right to not carry out or to cease the processing of personal data.
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