Adosados contemporáneos de 3 dormitorios en El Higuerón, Fuengirola. Piscina, sauna, gimnasio y coworking — a 5 minutos de la playa, calificación energética A.
Kala Residences es una colección de 52 adosados contemporáneos en El Higuerón, una de las direcciones residenciales más demandadas de la Costa del Sol. Cada vivienda cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, una planta diáfana que se abre a amplias terrazas y jardines privados, y un sótano privado con sala multiusos, garaje y trastero. Todas las viviendas tienen calificación energética A e incluyen paneles solares, suelo radiante y domótica integrada.
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El Higuerón, Fuengirola
Kala Residences se encuentra en El Higuerón, una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol. A solo 5 minutos de la playa, 5 minutos de la estación de cercanías de Fuengirola y 30 minutos del Aeropuerto de Málaga. Excelente acceso por la A-7 y la AP-7.
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Potencial de alquiler sin restricciones
El Higuerón no tiene restricciones de alquiler y cuenta con uno de los mercados de arrendamiento más fuertes de la Costa del Sol. ViVi Real Estate gestiona numerosas propiedades en la zona y dispone de datos concretos de ocupación que confirman una alta demanda durante todo el año. Kala Residences combina ubicación, calidad y calificación energética A — ideal para alquilar durante todo el año.
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52 adosados, calificación energética A
Una colección exclusiva de 52 adosados contemporáneos de ~121 m² de interior, cada uno con sótano privado, amplia terraza y jardín privado. Calificación energética A, paneles solares, aerotermia, suelo radiante y domótica de serie en cada vivienda.
Kala Residences — Invest with confidence. Live with style.
Kala Residences está ubicado en El Higuerón, Fuengirola — una de las direcciones más deseadas entre Málaga y Marbella, a 5 minutos de la playa y 30 minutos del Aeropuerto de Málaga. La promoción comprende 52 adosados contemporáneos de 3 dormitorios y 3 baños, con espacio de vida abierto que se prolonga sin interrupciones hacia terrazas y jardines privados. Cada vivienda incluye un sótano privado con sala multiusos, garaje y trastero. Las zonas comunes incluyen piscinas, zona wellness con sauna, gimnasio y biogim, coworking y pérgolas bioclimáticas — todo ello dentro de una urbanización privada con acceso controlado. Las 52 viviendas están certificadas con calificación energética A.
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Calificación energética A
Cada vivienda de Kala Residences tiene calificación energética A. Paneles solares, aerotermia para agua caliente sanitaria, suelo radiante hidráulico en planta primera y sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) garantizan el máximo confort energético y unos costes de mantenimiento reducidos.
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Acabados premium
Cocinas Lube con encimera Dekton y electrodomésticos totalmente integrados. Pavimentos de Grupo Porcelanosa. Baños con platos de ducha extraplanos y muebles de diseño. Todas las viviendas se entregan llave en mano con armarios empotrados y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.
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Sótano privado en cada vivienda
Cada adosado dispone de un sótano privado con garaje, trastero y sala multiusos — perfecta como despacho, gimnasio o habitación de invitados adicional. La preinstalación de recarga para vehículo eléctrico es de serie.
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Garantía decenal
Todas las viviendas de Kala Residences se entregan con seguro decenal conforme a la legislación española (LOE). Las cantidades entregadas a cuenta están protegidas mediante garantía bancaria española conforme a la ley 20/2015.
Amenidades
Servicios comunes en El Higuerón
Piscina salina
Sauna y wellness
Gimnasio y biogim
Coworking
Jardines paisajísticos
Urbanización cerrada
Planos
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Planta bajaSalón, cocina y terraza
Planta primera3 dormitorios y 3 baños
SótanoGaraje, trastero y sala multiusos
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Tu especialista en inmobiliario en la Costa del Sol
ViVi acompaña a los compradores de principio a fin — desde la primera consulta y visita hasta la escritura notarial y la entrega de llaves. Tras la entrega ofrecemos gestión integral de la propiedad y alquiler vacacional.
Hemos experimentado Vivi Real Estate como una organización muy profesional y experta. Saben exactamente lo que ocurre en el mercado. Nuestra colaboración transcurrió exactamente como estaba previsto. Los contactos que tuvimos fueron muy agradables y personales. Estuvimos informados continuamente sobre el progreso. Podemos recomendar Vivi sin duda alguna.
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Niamh J
¡Mi experiencia con Vivi fue fantástica! Desde el primer contacto fueron increíblemente serviciales y receptivos. Entendieron exactamente lo que buscaba y me ayudaron a encontrar una propiedad increíble. Su conocimiento del mercado local fue muy valioso y me guiaron por todo el proceso con profesionalismo y dedicación. Recomiendo ampliamente sus servicios a cualquiera que quiera invertir en una vivienda vacacional.
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Robert Morelisse
Vendimos nuestro apartamento en España a través de Vivi Real Estate. ¡Muy recomendable! Todos eran increíblemente accesibles, muy profesionales, claros en sus explicaciones y estrategia. Nuestro agente Jan van Rossum fue estupendo, y la venta transcurrió de manera increíblemente fluida. Incluso desde el extranjero, sentí que estaba a la vuelta de la esquina. Una venta muy rápida y un excelente asesoramiento. Fantástico.
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Johannes Seibert
Vivi Real Estate ofrece una calidad y variedad de servicios que supera con creces las expectativas. Vendimos con éxito nuestra propiedad en Higuerón a través de ellos. Durante todo el proceso, Jeroen, Bertwin y el equipo fueron siempre proactivos y comunicativos, coordinaron constantemente con otras partes involucradas y fueron de gran ayuda para resolver problemas inesperados. ¡100% recomendable!
★★★★★
Tom Wolterinck
Excelente servicio. Encontramos exactamente lo que buscábamos. Incluso después de la venta, el servicio sigue siendo excelente y ayudan con toda la normativa española y otros aspectos. ¡Fantástico!!!
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Kala Residences
La entrega está prevista para 2029. El proyecto se encuentra actualmente en venta activa.
La reserva es de 15.000 €, seguida de un 20% al contrato, un 10% durante la obra y el 70% restante en la entrega de llaves en 2029. Las cantidades entregadas a cuenta están protegidas mediante garantía bancaria española conforme a la ley 20/2015.
El Higuerón no tiene restricciones de alquiler y cuenta con uno de los mercados de arrendamiento más fuertes de la Costa del Sol. ViVi Real Estate gestiona numerosas propiedades en la zona y dispone de datos concretos de ocupación que confirman una alta demanda durante todo el año. La combinación de ubicación, calidad y calificación energética A hace de Kala Residences una opción atractiva tanto para el alquiler a corto como a largo plazo.
Calcula aproximadamente un 13–14% adicional sobre el precio de compra en obra nueva: 10% IVA, 1,2% AJD, y 2–3% para notaría, registro, asesoría legal y solicitud del NIE. ViVi prepara un cálculo detallado por vivienda bajo solicitud.
Los bancos españoles financian a no residentes habitualmente hasta el 60–70% del valor de tasación, con plazos de hasta 25 años. Los tipos de interés actuales se sitúan entre el 3,5% y el 4,5%. ViVi colabora con un asesor hipotecario independiente y te presenta a varios bancos.
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The Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (LOPD).
Royal Decree 1720/2007, of December 21, which approves the Regulation for the development of Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (RDLOPD).
Law 34/2002, of July 11, on Services of the Information Society and Electronic Commerce (LSSI-CE).
Identity of the person responsible for the processing of personal data
The person responsible for the processing of personal data collected in Vivi Real Estate is: VIVI HOLIDAY HOMES SL., with NIF: B93728483. Contact information:
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Principle of limitation of purpose: personal data will be collected for specific, explicit and legitimate purposes.
Principle of minimization of data: only data strictly necessary in relation to the purposes for which they are treated will be collected.
Principle of accuracy: personal data must be accurate and always up-to-date.
Principle of limiting the term of conservation: personal data will only be maintained for the time necessary for the purposes of their treatment.
Principle of integrity and confidentiality: personal data will be treated in a way that guarantees their security and confidentiality.
Principle of proactive responsibility: the controller will be responsible for ensuring that the above principles are met.
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The categories of data that are treated in Vivi Real Estate are only identifying data. In no case are special categories of personal data treated in the sense of article 9 of the RGPD.
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The personal data will only be retained for the minimum time necessary for the purposes of its treatment and, in any case, only until the end of the deal with the client, or until the User requests his/her deletion.
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Right to limitation of treatment: right to limit the processing of personal data in certain circumstances.
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