Pisos y áticos de obra nueva de 2 y 3 dormitorios en Mijas Costa, a 3 minutos del centro de Fuengirola. Una urbanización cerrada con piscina y patio interior, a 20 minutos del aeropuerto de Málaga.
Esencia reúne 52 viviendas repartidas en planta baja, dos plantas y una planta de áticos, con garaje y trasteros en el sótano. Está en la calle Santa Lidia, en el límite con Fuengirola. De las 52 viviendas quedan 24 disponibles, todas de 2 o 3 dormitorios.
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Urbanización cerrada con piscina
Las viviendas se organizan en torno a un patio interior con piscina comunitaria, jardines y una zona de estar. La urbanización es cerrada, con dos portales, y desde el garaje accedes directamente a tu vivienda.
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Junto al centro de Fuengirola
El centro de Fuengirola está a 3 minutos; colegios, centros médicos y comercios, a 5; el puerto, a 10. Llegas al campo de golf en 9 minutos en coche y al aeropuerto de Málaga en 20, por la AP-7.
03
Para vivir o alquilar
Una vivienda a 20 minutos del aeropuerto, en una localidad de costa con vida todo el año, encaja tanto con el uso propio como con el alquiler. Vivi ya gestiona 160 viviendas en esta zona y puede calcular de antemano ocupaciones y precios de alquiler.
Esencia es una promoción de Top Gestión en la calle Santa Lidia de Mijas Costa, en el límite con Fuengirola. Sus 52 viviendas forman una urbanización cerrada con dos portales, en torno a un patio interior con piscina y jardines. Las viviendas que siguen a la venta tienen 2 o 3 dormitorios, entre 68 y 94 m² interiores y terraza propia; algunos áticos cuentan además con solárium privado en la cubierta. Una plaza de aparcamiento y un trastero están incluidos en el precio.
1
Eficiente y confortable
Agua caliente mediante un sistema individual de aerotermia y climatización por conductos con producción centralizada y control individual en cada vivienda. Ventilación mecánica controlada, ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo. El garaje cuenta con preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos.
2
Acabados
Suelo con acabado imitación madera en toda la vivienda, baños incluidos. La cocina lleva placa de inducción, campana y horno de Balay o similar; los baños, platos de ducha extraplanos y sanitarios de Roca o Gala. Armarios empotrados y puerta de entrada blindada con cerradura de tres puntos.
3
Terrazas y soláriums
Todas las viviendas tienen terraza, con grifo en cada una. Algunos áticos cuentan además con un solárium privado en la cubierta de 50 a 103 m².
Amenidades
Zonas comunes
Piscina
Jardines
Patio interior
Urbanización cerrada
Garaje y trastero
Solárium privado
Planos
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Solicita los planos completos y la lista de precios. Esencia ofrece unidades de 2 – 3 dormitorios con diversas distribuciones y orientaciones.
2 Dormitorios72 m² + 9 m² de terraza
3 Dormitorios87 m² + 10 m² de terraza
Ático · 3 Dorm.81 m² + 103 m² de solárium
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ViVi acompaña a los compradores de principio a fin — desde la primera consulta y visita hasta la escritura notarial y la entrega de llaves. Tras la entrega ofrecemos gestión integral de la propiedad y alquiler vacacional.
Hemos experimentado Vivi Real Estate como una organización muy profesional y experta. Saben exactamente lo que ocurre en el mercado. Nuestra colaboración transcurrió exactamente como estaba previsto. Los contactos que tuvimos fueron muy agradables y personales. Estuvimos informados continuamente sobre el progreso. Podemos recomendar Vivi sin duda alguna.
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Niamh J
¡Mi experiencia con Vivi fue fantástica! Desde el primer contacto fueron increíblemente serviciales y receptivos. Entendieron exactamente lo que buscaba y me ayudaron a encontrar una propiedad increíble. Su conocimiento del mercado local fue muy valioso y me guiaron por todo el proceso con profesionalismo y dedicación. Recomiendo ampliamente sus servicios a cualquiera que quiera invertir en una vivienda vacacional.
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Robert Morelisse
Vendimos nuestro apartamento en España a través de Vivi Real Estate. ¡Muy recomendable! Todos eran increíblemente accesibles, muy profesionales, claros en sus explicaciones y estrategia. Nuestro agente Jan van Rossum fue estupendo, y la venta transcurrió de manera increíblemente fluida. Incluso desde el extranjero, sentí que estaba a la vuelta de la esquina. Una venta muy rápida y un excelente asesoramiento. Fantástico.
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Johannes Seibert
Vivi Real Estate ofrece una calidad y variedad de servicios que supera con creces las expectativas. Vendimos con éxito nuestra propiedad en Higuerón a través de ellos. Durante todo el proceso, Jeroen, Bertwin y el equipo fueron siempre proactivos y comunicativos, coordinaron constantemente con otras partes involucradas y fueron de gran ayuda para resolver problemas inesperados. ¡100% recomendable!
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Tom Wolterinck
Excelente servicio. Encontramos exactamente lo que buscábamos. Incluso después de la venta, el servicio sigue siendo excelente y ayudan con toda la normativa española y otros aspectos. ¡Fantástico!!!
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Esencia
La entrega está prevista para 2029. El proyecto está en venta: según la lista de precios del 1 de octubre de 2026, ya se han vendido 28 de las 52 viviendas.
Te enviamos el calendario de pagos vigente de Top Gestión junto con la lista de precios y los planos. Los pagos a cuenta en obra nueva están protegidos por ley mediante aval bancario o seguro.
El alquiler de larga duración no necesita licencia aparte. Para el alquiler vacacional necesitas la inscripción turística, y tanto el ayuntamiento como la comunidad de propietarios pueden fijar normas al respecto. Vivi lo comprueba contigo de antemano, ya gestiona 160 viviendas en esta zona y puede calcular ocupaciones y precios de alquiler esperados.
Los precios indicados no incluyen IVA. Calcula en torno a un 13–14% adicional en obra nueva: 10% de IVA, 1,2% de AJD, y un 2–3% para notaría, registro, asesoramiento legal y solicitud del NIE. La plaza de aparcamiento y el trastero están incluidos. Vivi puede preparar un desglose de costes detallado si lo solicitas.
Los bancos españoles financian habitualmente hasta el 60–70% del valor de tasación para no residentes, con plazos de hasta 25 años. Los tipos de interés se sitúan actualmente entre el 3,5% y el 4,5%. Vivi colabora con un asesor hipotecario independiente y te presenta a varios bancos.
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The Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (LOPD).
Royal Decree 1720/2007, of December 21, which approves the Regulation for the development of Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (RDLOPD).
Law 34/2002, of July 11, on Services of the Information Society and Electronic Commerce (LSSI-CE).
Identity of the person responsible for the processing of personal data
The person responsible for the processing of personal data collected in Vivi Real Estate is: VIVI HOLIDAY HOMES SL., with NIF: B93728483. Contact information:
Address: Almendralejo de Jarales, 5, 29649 Mijas, Málaga
Telephone: +34 951 12 80 03
Email: info@vivi-realestate.com
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