Términos y condiciones

OBJETO

Las presentes Condiciones Generales de Uso, Política de Privacidad y Venta (en adelante, las «Condiciones Generales») regulan el uso del sitio webLas presentes Condiciones Generales de Uso, Política de Privacidad y Venta (en adelante, las «Condiciones Generales») regulan el uso del sitio webLas presentes Condiciones Generales de Uso, Política de Privacidad y Venta (en adelante, las «Condiciones Generales») regulan el uso del sitio web vivi-realestate.com (en adelante, el Sitio Web) que VIVI HOLIDAY HOMES SL.. (en adelante, «VIVI REAL ESTATE»), pone a disposición de las personas que accedan a su Sitio Web con el fin de proporcionarles información sobre productos y servicios, propios y/o de terceros colaboradores, y facilitarles el acceso a los mismos, así como la contratación de servicios y bienes por medio del mismo (todos ellos denominados conjuntamente los «Servicios»).

VIVI REAL ESTATE, con domicilio social en Almendralejo de Jarales, 5, 29649 Mijas, Málaga, es la titular de este Sitio Web cuyo uso se regula en el presente documento, con CIF número B93728483. Para contactar con VIVI REAL ESTATE, puede utilizar la dirección postal arriba indicada, así como la dirección de correo electrónico  info@vivi-realestate.com

Debido a la propia naturaleza del Sitio Web, así como a su contenido y finalidad, la práctica totalidad de la navegación que pueda efectuarse por el mismo deberá realizarse gozando de la condición de Cliente, la cual se adquiere conforme a los procedimientos establecidos en el mismo. Por tanto, dicha condición de Cliente implica la adhesión a las Condiciones Generales en la versión publicada en el momento en que se acceda al Sitio Web. VIVI REAL ESTATE se reserva el derecho de modificar, en cualquier momento, la presentación y configuración del Sitio Web, así como las presentes Condiciones Generales. Por ello, Vivi Real Estate recomienda al Cliente leer las mismas atentamente cada vez que acceda al Sitio Web.

En cualquier caso, existen páginas del Sitio Web accesibles al público en general, respecto a las cuales VIVI REAL ESTATE también desea cumplir con sus obligaciones legales, así como regular el uso de las mismas. En este sentido, los usuarios que accedan a estas partes del Sitio Web aceptan someterse, por el hecho de acceder a las citadas páginas, a los términos y condiciones contenidos en las presentes Condiciones Generales, en la medida en que les sea de aplicación.

Finalmente, debido a la naturaleza de este Sitio Web, es posible que se modifiquen o incluyan cambios en el contenido de estas Condiciones Generales. Por ello, el Cliente, así como otros usuarios que no gocen de esta condición, se obligan a acceder a las presentes Condiciones Generales cada vez que accedan al Sitio Web, asumiendo que les serán de aplicación las correspondientes condiciones que se encuentren vigentes en el momento de su acceso.


ACCESO Y SEGURIDAD

El acceso a los Servicios requiere el registro previo de los usuarios, una vez que acepten las Condiciones Generales, pasando a ser considerados como Clientes.

El identificador del Cliente consistirá en su dirección de correo electrónico y una contraseña. Para acceder a la cuenta propia del Cliente, será necesario incluir este identificador, así como una contraseña que deberá contener al menos 4 caracteres.

El uso de la contraseña es personal e intransferible, no estando permitida la cesión, ni siquiera temporal, a terceros. En este sentido, el Cliente se compromete a hacer un uso diligente y a mantenerla en secreto, asumiendo toda responsabilidad por las consecuencias de su divulgación a terceros.

En el supuesto de que el Cliente conozca o sospeche del uso de su contraseña por terceros, deberá modificarla inmediatamente, en la forma en que se recoge en el Sitio Web.


USO CORRECTO DE LOS SERVICIOS

El Cliente se obliga a usar los Servicios de forma diligente, correcta y lícita y, en particular, a título meramente enunciativo y no limitativo, se compromete a abstenerse de:

  • Utilizar los Servicios de forma, con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público.
  • Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los Servicios, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.
  • Realizar cualquier acto que pueda ser considerado una vulneración de cualesquiera derechos de propiedad intelectual o industrial pertenecientes a VIVI REAL ESTATE o a terceros.
  • Utilizar los Servicios y, en particular, la información de cualquier clase obtenida a través del Sitio Web para remitir publicidad, comunicaciones con fines de venta directa o con cualquier otra clase de finalidad comercial, mensajes no solicitados dirigidos a una pluralidad de personas con independencia de su finalidad, así como para comercializar o divulgar de cualquier modo dicha información.

El Cliente responderá de los daños y perjuicios de toda naturaleza que VIVI REAL ESTATE pueda sufrir, con ocasión o como consecuencia del incumplimiento de cualquiera de las obligaciones anteriormente expuestas, así como cualesquiera otras incluidas en las presentes Condiciones Generales y/o las impuestas por la Ley en relación con la utilización del Sitio Web.

Vivi Real Estate velará en todo momento por el respeto del ordenamiento jurídico vigente, y estará facultada para interrumpir, a su sola discreción, el Servicio o excluir al Cliente del Sitio Web en caso de presunta comisión, completa o incompleta, de alguno de los delitos o faltas tipificados por el Código Penal vigente, o en caso de observar cualquier conducta que a juicio de VIVI REAL ESTATE sea contraria a estas Condiciones Generales, a las Condiciones Generales de Contratación que operan para este Sitio Web, a la Ley, a las normas establecidas por VIVI REAL ESTATE o sus colaboradores o pueda perturbar el buen funcionamiento, imagen, credibilidad y/o prestigio de VIVI REAL ESTATE o sus colaboradores.


DERECHOS DE PROPIEDAD

Todos los contenidos del Sitio Web, tales como textos, gráficos, fotografías, logotipos, iconos, imágenes, así como el diseño gráfico, código fuente y software, son de la exclusiva propiedad de VIVI REAL ESTATE o de terceros, cuyos derechos al respecto ostenta legítimamente VIVI REAL ESTATE, estando por lo tanto protegidos por la legislación nacional e internacional.

Queda terminantemente prohibida la utilización de todos los elementos objeto de propiedad industrial e intelectual con fines comerciales, así como su distribución, modificación, alteración o descompilación.

La infracción de cualquiera de los derechos mencionados puede constituir una violación de estas disposiciones, así como un delito punible de conformidad con los artículos 270 y siguientes del Código Penal.

Aquellos Clientes que envíen al Sitio Web observaciones, opiniones o comentarios por medio del servicio de correo electrónico o por cualquier otro medio, en los casos en los que por la naturaleza de los Servicios ello sea posible, se entiende que autorizan a VIVI REAL ESTATE para la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, y el ejercicio de cualquier otro derecho de explotación, de tales observaciones, opiniones o comentarios, por todo el tiempo de protección de derecho de autor que esté previsto legalmente y sin limitación territorial. Asimismo, se entiende que esta autorización se hace a título gratuito.

Las reclamaciones que pudieran interponerse por los Clientes en relación con posibles incumplimientos de los derechos de propiedad intelectual o industrial sobre cualesquiera de los Servicios de este Sitio Web deberán dirigirse a la siguiente dirección de correo electrónico: info@vivi-realestate.com


EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDADES

Con independencia de lo dispuesto en las Condiciones Generales de Contratación relativas a la contratación de bienes incluidas en este Sitio Web, VIVI REAL ESTATE no se hace responsable de la veracidad, exactitud y calidad de este Sitio Web, sus servicios, información y materiales. Estos servicios, información y materiales se presentan «tal cual» y son accesibles sin garantías de ningún tipo.

VIVI REAL ESTATE se reserva el derecho a interrumpir el acceso al Sitio Web, así como la prestación de cualquiera o de todos los Servicios que se prestan a través del mismo en cualquier momento y sin previo aviso, ya sea por motivos técnicos, de seguridad, de control, de mantenimiento, por fallos de suministro eléctrico o por cualquier otra causa justificada.

En consecuencia, VIVI REAL ESTATE no garantiza la fiabilidad, la disponibilidad ni la continuidad de su Sitio Web ni de los Servicios, por lo que la utilización de los mismos por parte del Cliente se lleva a cabo por su propia cuenta y riesgo. Sin que, en ningún momento, puedan exigirse responsabilidades a VIVI REAL ESTATE en este sentido.

VIVI REAL ESTATE no será responsable en caso de que existan interrupciones de los Servicios, demoras, errores, mal funcionamiento del mismo y, en general, demás inconvenientes que tengan su origen en causas que escapan del control de VIVI REAL ESTATE, y/o debida a una actuación dolosa o culposa del Cliente y/o tenga por origen causas de caso fortuito o fuerza mayor. Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 1105 del Código Civil, se entenderán incluidos en el concepto de Fuerza Mayor, además, y a los efectos de las presentes Condiciones Generales, todos aquellos acontecimientos acaecidos fuera del control de VIVI REAL ESTATE, tales como: fallo de terceros, operadores o empresas de servicios, actos de gobierno, falta de acceso a redes de terceros, actos u omisiones de las Autoridades Públicas, los producidos como consecuencia de fenómenos naturales, apagones, etc. y el ataque de hackers o terceros especializados a la seguridad o integridad del sistema informático, siempre que VIVI REAL ESTATE haya adoptado las medidas de seguridad razonables de acuerdo con el estado de la técnica. En cualquier caso, sea cual fuere su causa, VIVI REAL ESTATE no asumirá responsabilidad alguna ya sea por daños directos o indirectos, daño emergente y/o por lucro cesante.

VIVI REAL ESTATE excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los Servicios transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición o recibidos, obtenidos o a los que se haya accedido a través del Sitio Web así como por los Servicios prestados u ofertados por terceras personas o entidades. VIVI REAL ESTATE tratará en la medida de lo posible de actualizar y rectificar aquella información alojada en su Sitio Web que no cumpla con las mínimas garantías de veracidad. No obstante, quedará exonerada de responsabilidad por su no actualización o rectificación así como por los contenidos e informaciones vertidos en la misma. En este sentido, VIVI REAL ESTATE no tiene obligación de controlar y no controla los contenidos transmitidos, difundidos o puestos a disposición de terceros por los Clientes o colaboradores, salvo los supuestos en que así lo exija la legislación vigente o cuando sea requerido por una Autoridad Judicial o Administrativa competente.

De igual modo, VIVI REAL ESTATE excluye cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda clase que puedan deberse a la presencia de virus o a la presencia de otros elementos lesivos en los contenidos que puedan producir alteración en los sistemas informáticos así como en los documentos o sistemas almacenados en los mismos.

VIVI REAL ESTATE no se hace responsable por la utilización que el Cliente realice de los Servicios del Sitio Web ni de sus contraseñas, así como de cualquier otro material del mismo, infringiendo los derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho de terceros.

El Cliente se obliga a mantener indemne a VIVI REAL ESTATE, por cualquier daño, perjuicio, sanción, gasto (incluyendo, sin limitación, honorarios de abogados) o responsabilidad civil, administrativa o de cualquier otra índole que pudiera sufrir VIVI REAL ESTATE que guarde relación con el incumplimiento o cumplimiento parcial o defectuoso de lo dispuesto en las presentes Condiciones Generales o en la legislación aplicable, y, en particular, en relación con sus obligaciones relativas a la protección de datos de carácter personal recogidas en las presentes condiciones o establecidas en la LOPD y normativa de desarrollo.


ENLACES A OTROS SITIOS WEB

VIVI REAL ESTATE no garantiza ni asume ningún tipo de responsabilidad por los daños y perjuicios sufridos por el acceso a Servicios de terceros a través de conexiones, vínculos o links de los sitios enlazados ni sobre la exactitud o fiabilidad de los mismos. La función de los enlaces que aparecen en VIVI REAL ESTATE es exclusivamente la de informar al Cliente sobre la existencia de otras fuentes de información en Internet, donde podrá ampliar los Servicios ofrecidos por el Portal. VIVI REAL ESTATE no será en ningún caso responsable del resultado obtenido a través de dichos enlaces o de las consecuencias que se deriven del acceso por los Clientes a los mismos. Estos Servicios de Terceros son proporcionados por éstos, por lo que VIVI REAL ESTATE no puede controlar y no controla la licitud de los Servicios ni su calidad. En consecuencia, el Cliente debe extremar la prudencia en la valoración y utilización de la información y servicios existentes en los contenidos de terceros.


LEGISLACIÓN Y JURISDICCIÓN APLICABLES

Para cuantas cuestiones interpretativas o litigiosas pudieran suscitarse, será de aplicación la legislación española y en caso de controversia, ambas partes acuerdan someterse, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad. de Madrid.