Bei ViVi Real Estate ist der Kauf eines Hauses mehr als nur eine Transaktion – es ist eine Entscheidung für den Lebensstil, eine strategische Investition und der Beginn von etwas Schönem.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz in der Sonne, einem Traum für den Ruhestand oder einer Mietimmobilie mit hoher Rendite sind, wir machen es einfach, sicher und stressfrei.
Wir sind darauf spezialisiert, internationalen Käufern – insbesondere niederländischen Kunden – zu helfen, erfolgreich an der Costa del Sol zu investieren. Und da wir zu ViVi Holiday Homes S.L. gehören, profitieren Sie von einer internen Mietverwaltung und Immobilienverwaltung – alles aus einer Hand.
Wir verstehen, wonach Käufer suchen. Unser Team unter niederländischer Leitung spricht Ihre Sprache - und die des lokalen Marktes.
Von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe der Schlüssel - und darüber hinaus. Wir kümmern uns um rechtliche Prüfungen, Verhandlungen, Due Diligence und können Sie mit vertrauenswürdigen Anwälten und Hypothekenberatern zusammenbringen.
Keine generischen Angebote - wir hören uns Ihre Wünsche an und präsentieren Ihnen nur Immobilien, die zu Ihrem Lebensstil, Ihrem Budget und Ihren Zielen passen. Qualität statt Quantität.
Möchten Sie, dass Ihre Immobilie für Sie arbeitet, wenn Sie sie nicht nutzen? Unser Team von ViVi Homes bietet Ihnen professionelle Dienstleistungen für die Ferienvermietung und optimierte Preisstrategien - damit Sie problemlos mehr verdienen.
Unser Ruf gründet sich auf Ergebnisse. Hunderte von Käufern haben ViVi vertraut, um sich ihr Traumhaus oder eine kluge Investition zu sichern - und viele kommen immer wieder.
Mit Immobilien, Vermietungen und Hausverwaltung unter einem Dach bietet ViVi eine optimierte Erfahrung vom Kauf bis zur Langzeitpflege.
Henriette van der Kolk
Besprechen Sie Ihre Immobilienpräferenzen, wie z.B. die Art (Villa, Wohnung, Gewerbefläche) und die Lage.
Legen Sie Ihr Budget fest, einschließlich Kaufpreis, Steuern und Nebenkosten.
Holen Sie sich eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek von einer Bank oder einem Finanzinstitut, wenn Sie eine Finanzierung benötigen.
Auf der Grundlage Ihrer Kriterien stellt ViVi Real Estate eine Liste von Immobilien an der Costa del Sol zusammen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit einem unserer erfahrenen Immobilienberater.
Bewerten Sie Immobilien anhand ihrer Eigenschaften, ihrer Lage und ihres Renditepotenzials.
Machen Sie ein Angebot für die von Ihnen ausgewählte Immobilie über ViVi Real Estate.
Arbeiten Sie mit unserem Team zusammen, um den Preis und die Bedingungen mit dem Verkäufer auszuhandeln.
Sobald der Verkäufer Ihr Angebot annimmt, erhalten Sie eine offizielle Bestätigung.
Zahlen Sie eine Anzahlung, um das Objekt zu reservieren und unterschreiben Sie den Reservierungsvertrag.
Beauftragen Sie einen von ViVi Real Estate empfohlenen Anwalt vor Ort mit der Abwicklung der rechtlichen Aspekte des Verkaufs.
Beantragen Sie eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE), wenn Sie noch keine haben.
Ihr Anwalt wird den Kaufvertrag (Contrato de Compraventa) vorbereiten oder überprüfen.
Ihr Anwalt wird den Titel der Immobilie überprüfen und alle offenen Fragen klären.
Bezahlen Sie den Restbetrag, einschließlich des Kaufpreises und der zusätzlichen Kosten.
Nehmen Sie an einem Treffen mit dem Verkäufer und dem Notar teil, um den endgültigen Kaufvertrag (Escritura de Compraventa) zu unterzeichnen.
Der Notar wird den Vertrag offiziell beglaubigen, wodurch er rechtsverbindlich wird.
Ihr Anwalt kümmert sich um die Registrierung der Immobilie auf Ihren Namen beim Grundbuchamt (Registro de la Propiedad).
Übertragung oder Einrichtung von Versorgungsleistungen auf Ihren Namen (z.B. Strom, Wasser, Internet).
Bei Bedarf kann ViVi Real Estate Ihnen mit einer Hausverwaltung helfen, die sich um die Vermietung und Instandhaltung kümmert.
Vervollständigen Sie alle Renovierungsarbeiten oder Einrichtungsgegenstände, die erforderlich sind, um die Immobilie bezugsfertig zu machen.
Organisieren Sie Ihren Umzug und richten Sie sich in Ihrem neuen Zuhause an der Costa del Sol mit ViVi Real Estate ein.
ViVi Real Estate ist ein führendes Immobilienunternehmen an der atemberaubenden Costa del Sol in Südspanien. Wir haben uns auf den Kauf, den Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien spezialisiert, darunter Villen, Apartments und Stadthäuser. Unser erfahrenes Team hilft Ihnen dabei, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre Anlageimmobilie in dieser wunderschönen Region zu finden.
Bei ViVi Real Estate bieten wir einen persönlichen Ansatz für Immobilientransaktionen. Unsere fundierten Kenntnisse des Marktes an der Costa del Sol in Verbindung mit unserem Engagement für einen außergewöhnlichen Kundenservice gewährleisten, dass Sie während des gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Vermietungsprozesses fachkundige Beratung und Unterstützung erhalten. Wir verfügen über ein breit gefächertes Portfolio an Immobilien für verschiedene Geschmäcker und Budgets.
Wir bieten eine große Auswahl an Immobilien an der Costa del Sol, darunter luxuriöse Villen, moderne Apartments, charmante Stadthäuser und Investitionsmöglichkeiten. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie am Strand, eine Residenz am Golfplatz oder einen ruhigen Rückzugsort suchen, ViVi Real Estate hat die passenden Angebote für Ihre Bedürfnisse.
Die Suche nach Ihrer Traumimmobilie ist mit ViVi Real Estate ganz einfach. Auf unserer Website können Sie unser umfangreiches Immobilienangebot durchstöbern, wobei Sie nach Lage, Art und Preis filtern können. Für eine persönliche Beratung steht Ihnen unser Team zur Verfügung, um Ihnen Empfehlungen auf der Grundlage Ihrer Präferenzen und Anforderungen zu geben.
Ja, ViVi Real Estate bietet umfassende Hausverwaltungsdienste sowohl für Wohn- als auch für Mietobjekte. Unsere Dienstleistungen umfassen die Verwaltung von Mietern, die Instandhaltung und die Vermietungsverwaltung. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie gut gepflegt wird und optimale Erträge erzielt.
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr schönes Klima, ihre atemberaubenden Strände und ihren pulsierenden Lebensstil. Der Kauf einer Immobilie hier bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Annehmlichkeiten und das Potenzial für Mieteinnahmen. Die Region ist außerdem gut angebunden und bietet leichten Zugang zu den großen Städten und internationalen Flughäfen.
Der Prozess des Immobilienkaufs in Spanien umfasst mehrere Schritte, darunter die Sicherstellung der Finanzierung, die Durchführung von Immobilienrecherchen, die Abgabe eines Angebots und das Ausfüllen der rechtlichen Formalitäten. ViVi Real Estate bietet Ihnen während des gesamten Prozesses fachkundige Unterstützung, um eine reibungslose und effiziente Transaktion zu gewährleisten.
Ja, Ausländer können in Spanien Immobilien kaufen. ViVi Real Estate ist erfahren in der Betreuung internationaler Kunden und kann Sie über die rechtlichen Anforderungen und das Verfahren beim Kauf von Immobilien in Spanien beraten.
Sie können ViVi Real Estate über das Kontaktformular auf unserer Website, per Telefon oder durch einen Besuch in unserem Büro an der Costa del Sol kontaktieren. Unser freundliches Team ist für Sie da, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihren Immobiliengeschäften zu helfen.
Unser Büro befindet sich in günstiger Lage an der Costa del Sol und bietet einfachen Zugang zu den besten Immobilien der Region. Den genauen Standort und die Öffnungszeiten unseres Büros finden Sie auf der Seite Kontakt auf unserer Website.
VIVI Ferienhäuser SL.
ES.B93728483
Calle Almendralejo de Jarales 5,
29649 Sitio de Calahonda, Málaga,
Costa del Sol, Spanien
