PRELANZAMIENTO · EL CAMPANARIO, ESTEPONA · Estepona
Omnia Estepona
Apartamentos de obra nueva, viviendas en planta baja con jardín y áticos de 1 a 3 dormitorios en El Campanario, Estepona. Piscina interior y exterior, spa, gimnasio y coworking — en una urbanización cerrada de la Nueva Milla de Oro.
Omnia es una urbanización cerrada de 86 viviendas distribuidas en 18 edificios de baja altura en El Campanario, en la Nueva Milla de Oro entre Marbella y Estepona. 34 viviendas en planta baja con jardín privado, 14 viviendas en primera planta con amplias terrazas y trastero, y 38 áticos con solárium y vistas panorámicas. Las superficies van de 65 a 224 m² construidos.
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Servicios resort y casa club
Piscina interior y exterior, un spa con sauna, un gimnasio interior y exterior, una zona de coworking, una sala de juegos y zonas de juego infantil. La casa club es el corazón de las zonas comunes, rodeada de jardines paisajísticos en una urbanización totalmente cerrada.
02
El Campanario, Nueva Milla de Oro
Entre Marbella y Estepona, una de las zonas residenciales más consolidadas de la Nueva Milla de Oro. A pocos minutos de la playa, Puerto Banús, campos de golf y colegios internacionales; aeropuerto de Málaga a unos 35 minutos.
03
Idóneo para alquiler
La configuración cerrada, los servicios tipo resort y la ubicación en la Nueva Milla de Oro hacen de Omnia una opción adecuada para el alquiler de corta estancia. Vivi gestiona ya 160 viviendas en la Costa del Sol y puede calcular previsiones de ocupación y tarifas por noche por tipología.
Omnia se desarrolla en El Campanario, en la Nueva Milla de Oro entre Marbella y Estepona, como una urbanización cerrada de 86 viviendas en 18 edificios de baja altura. La oferta va desde viviendas en planta baja con jardín privado hasta áticos con solárium y vistas al mar o a la montaña, con superficies de 65 a 224 m² construidos. Cada vivienda cuenta con aerotermia para agua caliente, aire acondicionado por conductos y carpintería de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico.
1
Ingeniería sostenible
Aerotermia de alto rendimiento para agua caliente, aire acondicionado por conductos con bomba de calor en todas las estancias, y aislamiento térmico de alta calidad en las fachadas. Carpintería de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara aislante.
2
Interiores mediterráneos
Una fusión entre la tradición andaluza y el diseño contemporáneo: distribuciones abiertas que se prolongan hacia amplias terrazas, grandes ventanales para una máxima luz mediterránea, y materiales y acabados cuidadosamente seleccionados. Puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados.
3
Vida al aire libre
34 viviendas en planta baja con jardín privado, 14 viviendas en primera planta con amplias terrazas y trastero, y 38 áticos con solárium y vistas al mar o a la montaña. Las barandillas de cristal de las terrazas conectan el interior y el exterior.
Amenidades
Servicios resort y casa club
Piscina interior y exterior
Spa y sauna
Gimnasio interior y exterior
Coworking
Sala de juegos
Zonas de juego infantil
Planos
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2 Dorm · Planta baja98 m² + jardín 55 m²
1 Dorm · Planta baja63 m² + jardín 52 m²
2 Dorm · Ático98 m² + solárium 82 m²
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Tu especialista en inmobiliario en la Costa del Sol
ViVi acompaña a los compradores de principio a fin — desde la primera consulta y visita hasta la escritura notarial y la entrega de llaves. Tras la entrega ofrecemos gestión integral de la propiedad y alquiler vacacional.
Hemos experimentado Vivi Real Estate como una organización muy profesional y experta. Saben exactamente lo que ocurre en el mercado. Nuestra colaboración transcurrió exactamente como estaba previsto. Los contactos que tuvimos fueron muy agradables y personales. Estuvimos informados continuamente sobre el progreso. Podemos recomendar Vivi sin duda alguna.
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Niamh J
¡Mi experiencia con Vivi fue fantástica! Desde el primer contacto fueron increíblemente serviciales y receptivos. Entendieron exactamente lo que buscaba y me ayudaron a encontrar una propiedad increíble. Su conocimiento del mercado local fue muy valioso y me guiaron por todo el proceso con profesionalismo y dedicación. Recomiendo ampliamente sus servicios a cualquiera que quiera invertir en una vivienda vacacional.
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Robert Morelisse
Vendimos nuestro apartamento en España a través de Vivi Real Estate. ¡Muy recomendable! Todos eran increíblemente accesibles, muy profesionales, claros en sus explicaciones y estrategia. Nuestro agente Jan van Rossum fue estupendo, y la venta transcurrió de manera increíblemente fluida. Incluso desde el extranjero, sentí que estaba a la vuelta de la esquina. Una venta muy rápida y un excelente asesoramiento. Fantástico.
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Johannes Seibert
Vivi Real Estate ofrece una calidad y variedad de servicios que supera con creces las expectativas. Vendimos con éxito nuestra propiedad en Higuerón a través de ellos. Durante todo el proceso, Jeroen, Bertwin y el equipo fueron siempre proactivos y comunicativos, coordinaron constantemente con otras partes involucradas y fueron de gran ayuda para resolver problemas inesperados. ¡100% recomendable!
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Tom Wolterinck
Excelente servicio. Encontramos exactamente lo que buscábamos. Incluso después de la venta, el servicio sigue siendo excelente y ayudan con toda la normativa española y otros aspectos. ¡Fantástico!!!
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Omnia
La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. Omnia está en prelanzamiento — las primeras viviendas ya están disponibles según la lista de precios del promotor, antes de la apertura de venta general.
Reservas con 6.000 €, pagas un 30% en la firma del contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Todas las cantidades entregadas a cuenta están avaladas mediante garantía bancaria española conforme a la ley 20/2015.
Sí. La configuración cerrada, los servicios tipo resort y la ubicación en la Nueva Milla de Oro encajan bien con el perfil de alquiler. Vivi gestiona ya 160 viviendas en la Costa del Sol y puede calcular previsiones de ocupación y tarifas por noche por tipología.
Calcula aproximadamente un 13–14% adicional sobre el precio de compra en obra nueva: 10% IVA, 1,2% AJD (Actos Jurídicos Documentados), y 2–3% para notaría, registro, asesoría legal y solicitud del NIE. Vivi prepara un cálculo detallado por unidad bajo solicitud.
Los bancos españoles financian a no residentes habitualmente hasta el 60–70% del valor de tasación, con plazos de hasta 25 años. Los tipos de interés actuales se sitúan entre el 3,5% y el 4,5%. Vivi colabora con un asesor hipotecario independiente y te presenta a varios bancos.
Respecting the provisions of current legislation, Vivi Real Estate (hereinafter, also Website) is committed to adopt the necessary technical and organizational measures, according to the level of security appropriate to the risk of the data collected.
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The Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (LOPD).
Royal Decree 1720/2007, of December 21, which approves the Regulation for the development of Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (RDLOPD).
Law 34/2002, of July 11, on Services of the Information Society and Electronic Commerce (LSSI-CE).
Identity of the person responsible for the processing of personal data
The person responsible for the processing of personal data collected in Vivi Real Estate is: VIVI HOLIDAY HOMES SL., with NIF: B93728483. Contact information:
Address: Almendralejo de Jarales, 5, 29649 Mijas, Málaga
Telephone: +34 951 12 80 03
Email: info@vivi-realestate.com
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Principle of legality, loyalty and transparency: the consent of the User will be required at all times prior to completely transparent information of the purposes for which the personal data are collected.
Principle of limitation of purpose: personal data will be collected for specific, explicit and legitimate purposes.
Principle of minimization of data: only data strictly necessary in relation to the purposes for which they are treated will be collected.
Principle of accuracy: personal data must be accurate and always up-to-date.
Principle of limiting the term of conservation: personal data will only be maintained for the time necessary for the purposes of their treatment.
Principle of integrity and confidentiality: personal data will be treated in a way that guarantees their security and confidentiality.
Principle of proactive responsibility: the controller will be responsible for ensuring that the above principles are met.
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The categories of data that are treated in Vivi Real Estate are only identifying data. In no case are special categories of personal data treated in the sense of article 9 of the RGPD.
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