Woningen met 2 en 3 slaapkamers in de Golf Río Real urbanisatie, Marbella. Zwembad, solarium, spa & sauna, gym en smart home — naast de golfbaan Río Real en het toekomstige Four Seasons Resort.
Royal River is een ontwikkeling van Grupo GS van 16 woningen in de prestigieuze Urb. Golf Río Real in Marbella. Het complex bestaat uit begane grond woningen met privétuin en penthouses met privéterrassen tot 200 m² en eigen zwembad. Elke woning is ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht, open ruimtes en panoramisch uitzicht — afgewerkt met Porcelanosa materialen, aerothermische vloerverwarming en volledig geïntegreerde domotica. Woningen variëren van 117 m² interieur (2 slaapkamers) tot 172 m² interieur bij de penthouses.
01
Naast Four Seasons Marbella
Royal River grenst aan het toekomstige Four Seasons Marbella Resort — een complex met een vijfsterrenhotel, privéresidenties en beachclubs. De aanwezigheid van Four Seasons versterkt de statuur van de locatie en de langetermijnwaarde van woningen in de directe omgeving.
02
Golf & strand in loopafstand
Direct naast de golfbaan Río Real, een van de meest emblematische banen van de Costa del Sol. Het strand van Los Monteros en het centrum van Marbella liggen beide op enkele minuten. Puerto Banús bereik je in minder dan 10 minuten.
03
Verhuurpotentieel
De ligging in Golf Río Real — tussen de golfbaan en het Four Seasons Resort — maakt Royal River aantrekkelijk voor middellange termijn verhuur aan een internationaal publiek. De verhuurmogelijkheden worden bij oplevering nader uitgewerkt.
Royal River wordt ontwikkeld door Grupo GS in de prestigieuze Urb. Golf Río Real, Marbella — direct naast de golfbaan Río Real en grenzend aan het toekomstige Four Seasons Marbella Resort. De 16 woningen zijn opgedeeld in begane grond appartementen met privétuin en penthouses met terrassen tot 200 m² en eigen zwembad. Afwerking via Porcelanosa, aerothermische vloerverwarming, volledig uitgeruste keukens en geïntegreerd domoticasysteem voor verlichting, klimaat en beveiliging via smartphone.
1
Aerothermie & vloerverwarming
Alle woningen beschikken over een aerothermisch systeem voor warm water en vloerverwarming. Energiezuinige LED-verlichting, waterbesparende sanitaire armaturen en duurzame materialen door het gehele complex.
2
Porcelanosa-afwerking
Vloeren, badkamers, terrassen en zwembad zijn afgewerkt met Porcelanosa porseleinen steenwerk. Versterkte voordeur met drievoudig beveiligingsslot, massief houten binnendeuren en ingebouwde kledingkasten met glad wit gelakt front.
3
Privéterras tot 200 m²
Penthouses beschikken over privéterrassen tot 200 m² met eigen zwembad en panoramisch uitzicht. Begane grond woningen sluiten aan op een privétuin. Grote schuifpuien verbinden woon- en buitenruimte naadloos.
4
Grupo GS & 10-jaar garantie
Grupo GS begeleidt het bouwproces van ontwerp tot sleuteloverdracht in 2028. Alle woningen worden opgeleverd met een tienjaarlijkse bouwverzekering conform Spaanse wetgeving. Aanbetalingen zijn gedekt door een Spaanse bankgarantie conform wet 20/2015.
Voorzieningen
Gemeenschappelijke voorzieningen in Golf Río Real
Zwembad
Solarium
Spa & sauna
Gym
Smart home
Beveiligde garage
Plattegronden
Ontdek de indeling
Vraag de volledige plattegronden en prijslijst aan. Royal River biedt 2 – 3 woningen met uiteenlopende indelingen en oriëntaties.
2 Slaapkamers117 m² + 37 m² terras
3 Slaapkamers131–166 m² + 98–130 m² terras
Penthouse172 m² + 228 m² terras
Bekijk de volledige plattegronden
Ontvang de gedetailleerde plattegronden, prijslijst en beschikbaarheid direct in je inbox.
ViVi begeleidt kopers van A tot Z — van eerste informatie en bezichtiging tot notariële akte en sleuteloverdracht. Na oplevering bieden we volledig vastgoedbeheer en kortetermijnverhuur.
Wij hebben Vivi Real Estate ervaren als een zeer professionele en deskundige organisatie. Ze weten precies wat er op de markt speelt. Onze samenwerking verliep precies zoals gepland. De contacten die we hadden waren zeer aangenaam en persoonlijk. We werden continu op de hoogte gehouden van de voortgang. We raden Vivi zeker aan.
★★★★★
Niamh J
Mijn ervaring met Vivi was fantastisch! Vanaf het eerste contact waren ze ongelooflijk behulpzaam en responsief. Ze begrepen precies wat ik zocht en hielpen me een geweldig appartement te vinden. Hun kennis van de lokale markt was erg waardevol en ze begeleidden me door het hele proces met professionaliteit en zorg. Ik raad hun diensten ten zeerste aan bij iedereen die wil investeren in een vakantiewoning.
★★★★★
Robert Morelisse
We hebben ons appartement in Spanje via Vivi Real Estate verkocht. Sterk aanbevolen! Iedereen was ontzettend goed bereikbaar, zeer professioneel, duidelijk in uitleg en strategie. Onze makelaar Jan van Rossum was super vriendelijk, en de verkoop verliep ontzettend soepel. Zelfs vanuit het buitenland voelde het alsof ik om de hoek woonde. Een snelle verkoop en uitstekend advies. Geweldig.
★★★★★
Johannes Seibert
Vivi Real Estate biedt een kwaliteit en scala aan diensten die ver boven de verwachtingen uitkomen. We hebben ons vastgoed in Higuerón met succes via hen verkocht. Gedurende het hele proces waren Jeroen, Bertwin en het team altijd proactief en communicatief, hielden ze constant contact met andere partijen en hielpen ze bij het oplossen van onverwachte problemen. 100% aanbeveling!
★★★★★
Tom Wolterinck
Geweldige service. We vonden precies wat we zochten. Ook na de verkoop blijft de service uitstekend en helpen ze met alle Spaanse regelgeving en andere zaken. Fantastisch!!!
Documentatie aanvragen
Ontvang de brochure & prijslijst van Royal River
Plattegronden, prijslijst, beschikbaarheid en projectbrochure — direct in je inbox. Gratis en zonder verplichting.
Stap 1 — Gegevens
Stap 2 — Afronden
Geen spam. Uitschrijven kan altijd.
✓
Documentatie onderweg.
Bedankt voor je aanvraag. Je ontvangt de brochure, plattegronden en prijslijst van Royal River binnen enkele minuten in je inbox.
Een Vivi adviseur neemt binnen 24 uur contact met je op om je vragen te beantwoorden en de beschikbaarheid per unit-type door te nemen.
Veelgestelde vragen
Vragen over Royal River
De oplevering is gepland voor 2028. Het project is momenteel in actieve verkoop; 22 geïnteresseerden hebben zich al geregistreerd.
De standaardregeling is €25.000 reserveringsaanbetaling, gevolgd door 15% bij contractondertekening, 15% uitgesteld en 70% bij sleuteloverdracht. Alle aanbetalingen zijn gedekt door een Spaanse bankgarantie conform wet 20/2015.
Royal River ligt in een van de meest gevraagde residentiële locaties van Marbella, direct naast de golfbaan Río Real en het toekomstige Four Seasons Resort. De verhuurmogelijkheden worden bij oplevering nader uitgewerkt; de ligging biedt goede vooruitzichten voor middellange termijn verhuur aan een internationaal publiek.
Reken op circa 13–14% bovenop de koopprijs voor nieuwbouw: 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), en 2–3% voor notaris, kadaster, juridisch advies en NIE-aanvraag. Vivi stelt op verzoek een gedetailleerde kostenberekening per unit op.
Spaanse banken financieren voor niet-residenten doorgaans tot 60–70% van de taxatiewaarde, met looptijden tot 25 jaar. Rentetarieven liggen op dit moment tussen 3,5% en 4,5%. Vivi werkt samen met een onafhankelijke hypotheekadviseur en stelt je voor aan meerdere banken.
Respecting the provisions of current legislation, Vivi Real Estate (hereinafter, also Website) is committed to adopt the necessary technical and organizational measures, according to the level of security appropriate to the risk of the data collected.
Laws that incorporate this privacy policy
This privacy policy is adapted to Spanish and European regulations in force regarding the protection of personal data on the Internet. In particular, it respects the following rules:
Regulation (EU) 2016/679 of the European Parliament and of the Council of 27 April 2016 on the protection of natural persons with regard to the processing of personal data and the free movement of such data (RGPD).
The Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (LOPD).
Royal Decree 1720/2007, of December 21, which approves the Regulation for the development of Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (RDLOPD).
Law 34/2002, of July 11, on Services of the Information Society and Electronic Commerce (LSSI-CE).
Identity of the person responsible for the processing of personal data
The person responsible for the processing of personal data collected in Vivi Real Estate is: VIVI HOLIDAY HOMES SL., with NIF: B93728483. Contact information:
Address: Almendralejo de Jarales, 5, 29649 Mijas, Málaga
Telephone: +34 951 12 80 03
Email: info@vivi-realestate.com
Registration of Personal Data
The personal data collected by Vivi Real Estate, by means of the forms extended on its pages, will be entered in an automated file under the responsibility of the Data Controller, and duly declared and registered in the General Registry of the Data Protection Agency, in order to facilitate, expedite and meet the commitments established between Vivi Real Estate and the User.
Principles applicable to the processing of personal data
The processing of the User's personal data will be subject to the following principles set forth in article 5 of the RGPD:
Principle of legality, loyalty and transparency: the consent of the User will be required at all times prior to completely transparent information of the purposes for which the personal data are collected.
Principle of limitation of purpose: personal data will be collected for specific, explicit and legitimate purposes.
Principle of minimization of data: only data strictly necessary in relation to the purposes for which they are treated will be collected.
Principle of accuracy: personal data must be accurate and always up-to-date.
Principle of limiting the term of conservation: personal data will only be maintained for the time necessary for the purposes of their treatment.
Principle of integrity and confidentiality: personal data will be treated in a way that guarantees their security and confidentiality.
Principle of proactive responsibility: the controller will be responsible for ensuring that the above principles are met.
Categories of personal data
The categories of data that are treated in Vivi Real Estate are only identifying data. In no case are special categories of personal data treated in the sense of article 9 of the RGPD.
Legal basis for the processing of personal data
The legal basis for the processing of personal data is consent. Vivi Real Estate is committed to collect the express and verifiable consent of the User for the processing of their personal data. The User shall have the right to withdraw consent at any time.
Purpose of the treatment to which personal data are intended
The personal data is collected and managed by Vivi Real Estate in order to facilitate, expedite and fulfill the commitments established between the Website and the User or the maintenance of the relationship established in the forms that the latter completes or to answer a request or inquiry. Likewise, the data may be used for commercial, operational and statistical purposes.
Periods of retention of personal data
The personal data will only be retained for the minimum time necessary for the purposes of its treatment and, in any case, only until the end of the deal with the client, or until the User requests his/her deletion.
Personal data of minors
Only those over 14 years of age may grant their consent for the processing of their personal data in a lawful manner by Vivi Real Estate. If it is a child under 14 years, the consent of the parents or guardians will be necessary for the treatment.
Secret and security of personal data
Vivi Real Estate is committed to adopt the necessary technical and organizational measures to guarantee the security of personal data and to avoid the accidental or unlawful destruction, loss or alteration of personal data transmitted, conserved or otherwise processed, or unauthorized communication or access to said data. The Website uses an SSL (Secure Socket Layer) certificate to ensure data is transmitted in a secure and confidential manner.
Rights derived from the processing of personal data
The User may exercise the following rights recognized in the RGPD with the Data Controller:
Access right: right to obtain confirmation of whether Vivi Real Estate is treating personal data and, if so, to obtain information about such data and its treatment.
Right to rectification: right to modify personal data that prove to be inaccurate or incomplete.
Right to be forgotten: right to obtain the deletion of personal data when they are no longer necessary for the purposes for which they were collected or treated.
Right to limitation of treatment: right to limit the processing of personal data in certain circumstances.
Right to data portability: right to receive personal data in a structured, commonly used and machine-readable format.
Opposition right: right to not carry out or to cease the processing of personal data.
To exercise these rights, send a written communication to: Almendralejo de Jarales, 5, 29649 Mijas, Málaga, or by email to info@vivi-realestate.com, with the reference "RGPD – vivi-realestate.com".
II. Acceptance and Changes in this Privacy Policy
It is necessary that the User has read and is satisfied with the conditions on the protection of personal data contained in this Privacy and Cookies Policy, as well as accepting the processing of their personal data. The use of the Website will imply the acceptance of the Privacy and Cookies Policy of the same.
Vivi Real Estate reserves the right to modify its Privacy and Cookies Policy, according to its own criteria, or motivated by a legislative, jurisprudential or doctrinal change. This Privacy and Cookies Policy was updated on June 13, 2018.
