Uw nieuwe leven onder de Spaanse zon begint hier.
Bij VIVI REAL ESTATE gaat het kopen van een woning verder dan een transactie. Het is een keuze voor uw levensstijl, een slimme investering en het begin van iets bijzonders.
Of u nu een tweede huis in de zon zoekt, uw pensioendroom wilt realiseren, of een huurwoning met een aantrekkelijk rendement wilt aanschaffen, wij maken het proces eenvoudig, veilig en stressvrij.
Wij begeleiden internationale kopers, met name Nederlandse klanten, bij succesvolle investeringen aan de Costa del Sol. Als onderdeel van ViVi Holiday Homes S.L. profiteert u bovendien van ons in-house verhuurbeheer en woningonderhoud – alles onder één dak.
Wij begrijpen wat kopers zoeken. Ons Nederlands-geleide team spreekt uw taal, én die van de lokale markt.
Van de eerste bezichtiging tot het moment dat u de sleutels ontvangt — en verder. Wij regelen juridische controles, onderhandelingen en due diligence, en kunnen u in contact brengen met betrouwbare advocaten en hypotheekadviseurs.
Geen willekeurige woningen; wij luisteren naar uw wensen en presenteren alleen woningen die passen bij uw levensstijl, budget en doelen. Kwaliteit boven kwantiteit.
Wilt u dat uw woning voor u werkt, ook wanneer u er zelf niet verblijft? Ons ViVi Homes-team biedt professionele vakantieverhuurservices en geoptimaliseerde prijsstrategieën zodat u meer verdient, zonder gedoe.
Onze reputatie is het resultaat van onze prestaties. Honderden kopers vertrouwden ViVi om hun droomhuis of slimme investering te vinden. Velen hiervan vertrouwden ons ook de verhuur toe
Met vastgoed, verhuur en property management onder één dak biedt ViVi een soepel traject van aankoop tot langdurig beheer.
Jet van der Kolk
We bespreken uw woonwensen, zoals type (villa, appartement, townhouse) en locatie.
Bepaal uw budget, inclusief aankoopprijs, belastingen en bijkomende kosten.
Zorg voor een voorlopige goedkeuring bij een bank of financiële instelling als u een lening nodig heeft.
Op basis van uw criteria stelt VIVI REAL ESTATE een zorgvuldig samengestelde lijst met woningen aan de Costa del Sol voor.
Bezichtigingen plannen
Samen met uw property consultant, plant u de bezichtigingen en gaat u de woningen bekijken.
Beoordeel woningen op basis van eigenschappen, locatie en potentiële rendementen.
Breng een bod uit op uw gekozen woning.
Voorwaarden vastellen:
Wij helpen u met de onderhandeling van de prijs, en de voorwaarden van de verkoop.
Bod geaccepteerd:
Zodra de verkoper uw bod accepteert, ontvangt u een officiële bevestiging
Regel uw aanbetaling en onderteken het reserveringscontract.
Neem een advocaat aan:
Neem een, door ons aanbevolen, advocaat aan die het juridische proces voor u uit handen kan nemen.
Regel uw NIE-nummer:
Regel uw Spaanse belastingsidentificatie nummer (NIE) als u die nog niet heeft.
Eerste opzet voor het koopcontract:
Uw advocaat regelt, of controleert, het koopcontract (Contrato de Compraventa).
Juridische checks uitvoeren:
Uw advocaat controleert de eigendomsakte en onderzoekt of er openstaande kwesties zijn.
Betaal het resterende bedrag, inclusief de aankoopprijs en bijkomende kosten.
Teken het contract:
Attend a meeting with the seller and notary to sign the final sale contract (Escritura de Compraventa).
Onderteken samen met de verkoper en notaris het definitieve koopcontract (Escritura de Compraventa).
Registreer de woning onder uw naam:
Uw advocaat regelt de eigendomsregistratie op uw naam bij het Kadaster (Registro de la Propiedad)
Regel de aansluiting of overdracht van uw nutsvoorzieningen (zoals elektriciteit, water en internet) op uw naam.
Regel Property Management
VIVI REAL ESTATE kan u, indien gewenst, helpen met property management voor het beheer van verhuur en onderhoud.
De woning voorbereiden:
Rond eventuele renovaties of inrichting af om de woning helemaal klaar te maken voor bewoning.
Intrekken:
Regel uw verhuizing en geniet van uw nieuwe woning aan de Costa del Sol met VIVI REAL ESTATE
VIVI REAL ESTATE is een toonaangevend vastgoedbedrijf aan de prachtige Costa del Sol in Zuid-Spanje. Wij zijn gespecialiseerd in de aan- en verkoop, verhuur en bemiddeling van luxe woningen, waaronder villa’s, appartementen en townhouses. Ons ervaren team staat klaar om u te helpen uw ideale huis of investeringspand in deze schitterende regio te vinden.
Bij ons staat een persoonlijke aanpak centraal bij iedere vastgoedtransactie. Met onze uitgebreide kennis van de Costa del Sol en onze focus op uitstekende service, begeleiden wij u deskundig bij het kopen, verkopen of verhuren van een woning. Ons gevarieerde aanbod biedt voor ieder wat wils, passend bij diverse smaken en budgetten.
Bij ViVi Real Estate vindt u een uitgebreid aanbod aan woningen aan de Costa del Sol: van luxe villa’s en moderne appartementen tot charmante stadswoningen en aantrekkelijke investeringspanden. Of u nu droomt van een woning aan het strand, bij een golfbaan of een woning iets buiten de drukte van Marbella, wij hebben de perfecte optie voor u.
Finding your dream property is easy with ViVi Real Estate. You can browse our extensive property listings on our website, where you can filter by location, type, and price. For personalized assistance, our team is available to provide recommendations based on your preferences and requirements.
Ja, wij verzorgen complete property management-diensten voor zowel privé- als verhuurwoningen. Van huurdersbeheer en onderhoud tot verhuuradministratie — wij zorgen ervoor dat uw woning perfect wordt onderhouden en het maximale rendement oplevert.
De Costa del Sol staat bekend om zijn prachtige klimaat, adembenemende stranden en levensstijl. Het kopen van een woning hier biedt vele voordelen, waaronder een hoge levenskwaliteit, uitstekende voorzieningen en potentieel voor verhuurinkomsten. De regio is bovendien goed verbonden, met gemakkelijke toegang tot grote steden en internationale luchthavens
Het kopen van een woning in Spanje verloopt via meerdere stappen: financiering regelen, een woning zoeken, een bod uitbrengen en de juridische afhandeling. VIVI REAL ESTATE begeleidt u deskundig bij elke stap, zodat uw aankoopproces probleemloos en efficiënt verloopt.
Ja, buitenlanders mogen woningen kopen in Spanje. ViVi Real Estate ondersteunt internationale klanten met deskundig advies en begeleiding bij alle juridische stappen en het volledige aankoopproces, zodat uw investering zorgeloos verloopt.
U kunt VIVI REAL ESTATE bereiken via het contactformulier op onze website, telefonisch of door ons kantoor aan de Costa del Sol te bezoeken. Ons vriendelijke team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te helpen met uw vastgoedwensen.
Ons kantoor is centraal gelegen in Calahonda aan de Costa del Sol, met eenvoudige toegang tot de beste woningen in de regio. Voor onze exacte locatie en openingstijden kunt u terecht op de contactpagina van onze website.
