Køb af ejendom i Spanien
med ViVi Real Estate
Overvejer du at købe en ejendom langs den fantastiske Costa del Sol? Tillykke med din beslutning om at investere i et af Spaniens mest eftertragtede ejendomsmarkeder! Men at begive sig ud på denne spændende rejse kræver en klar køreplan for at sikre et vellykket køb.
Vi guider dig gennem de forskellige trin, der er involveret i at købe en ejendom på Costa del Sol. Fra indledende research og valg af ejendom til det juridiske, forhandlinger og den endelige transaktion – vi har styr på det. Uanset om du er førstegangskøber eller en erfaren investor, vil vores omfattende guide udstyre dig med den viden og indsigt, der er nødvendig for at træffe informerede beslutninger undervejs.
Er du klar til at finde dit drømmehus?
Hvilke trin er involveret i at købe din ejendom på Costa de Sol?
Trin 1
Som et første skridt er det vigtigt at finde ud af, hvad dine præferencer er, og hvad du gerne vil have i en bolig på Costa del Sol!
Tænk på ting som dit budget, antallet af soveværelser, badeværelser og den beliggenhed, du gerne vil have.
Trin 2
For det andet skal du uddanne dig på , hvilke typer boliger der er til salg i det område, du kan lide, og som passer til dine præferencer.
Begynd at orientere dig, og find et par ejendomme, du kan lide!
Trin 3
Når du har fundet et par ejendomme, du kan lide, er det tid til at tænke på de tjenester, du har brug for fra os.
Især hvis det drejer sig om et andet hjem eller en investeringsejendom, er det klogt at være godt forberedt.
Trin 4
Når du har fundet din drømmebolig, kan du kontakte os for at komme i kontakt med din ejendomskonsulent!
De hjælper og guider dig gennem hele processen.
Trin 5
Når du er kommet i kontakt med din ejendomskonsulent, er det tid til at diskutere de ejendomme, du gerne vil se, og begynde at besøge dem!
Gennem denne proces vil din ejendomskonsulent få en fornemmelse af, hvad dine ønsker og behov er for at finde den perfekte bolig til dig!
Trin 6
Når du endelig har fundet din nye bolig eller investeringsmulighed, kan du afgive et tilbud!
Din ejendomskonsulent vil vejlede dig omhyggeligt for at sikre, at du får den bedste pris.
Trin 7
Når du har afgivet dit tilbud, og det er blevet accepteret, starter den officielle ejerskabsproces. ViVi Real Estate kan hjælpe dig gennem denne proces og tage den ud af dine hænder! Alt for at sikre, at denne proces er uden stress for dig som køber!
Vil du have os til at hjælpe dig?
Hvilke præferencer skal du kende for at finde din bolig på Costa de Sol?
Placering
Costa del Sol strækker sig langs Spaniens sydkyst, og den byder på en bred vifte af steder, fra travle kystbyer til fredelige landområder. Overvej, om du foretrækker en ejendom ved stranden, en ejendom i en historisk by eller en mere afsidesliggende landejendom.
Budget
Opstil et klart budget, der ikke kun tager højde for købsprisen, men også ekstra omkostninger som skatter, vedligeholdelsesgebyrer og juridiske gebyrer. Hold dig til dit budget for at undgå økonomisk pres.
Udsigter
Mange ejendomme på Costa del Sol har en fantastisk udsigt over Middelhavet, bjergene eller golfbanerne. Beslut dig for, hvilken slags udsigt du gerne vil vågne op til hver dag.
Ejendommens tilstand
Beslut dig for, om du foretrækker et nybyggeri, en videresalgsejendom eller et renoveringsobjekt. Ejendommens tilstand kan påvirke din oprindelige investering og de løbende vedligeholdelsesomkostninger.
Ejendomstype
Find ud af, hvilken type ejendom der passer til din livsstil og dine investeringsmål. Mulighederne omfatter lejligheder, villaer, rækkehuse, penthouselejligheder og meget mere. De tilbyder hver især en anderledes boligoplevelse og potentiale for lejeindtægter.
Faciliteter
Tænk over, hvilke faciliteter du ønsker i din bolig og dens omgivelser. Det kan være swimmingpools, haver, golfbaner, nærhed til restauranter, indkøbscentre og skoler.
Antal soveværelser
Find ud af, hvor mange soveværelser du har brug for i din nye bolig. Overvej din families størrelse, og om du har brug for ekstra værelser til gæster eller hjemmekontorer. Antallet af soveværelser vil i høj grad påvirke din komfort og funktionalitet i dit nye hjem.
Potentiale for udlejning
Hvis du køber med henblik på investering, skal du vurdere ejendommens udlejningspotentiale. Populære turistdestinationer på Costa del Sol kan tilbyde lukrative muligheder for lejeindtægter.
Find din ejendomsmægler
på Costa del Sol
Er du på udkig efter en ny bolig? Uanset om du er førstegangskøber eller en erfaren investor, kan det være en skræmmende opgave at træffe det rigtige valg. Det er her, ViVi Real Estate kommer ind i billedet. Vi mener, at din boligsøgning bør ledes af lokale eksperter, der forstår markedets nuancer.
Indgående kendskab til det lokale marked
Vores team af erfarne ejendomskonsulenter har et indgående kendskab til det lokale ejendomsmarked. De kender kvartererne, prisudviklingen og de unikke faktorer, der påvirker ejendomsværdien. Når du vælger en ejendomsmægler fra ViVi, får du adgang til dette væld af viden.
Personlig vejledning
At købe en bolig er en stor økonomisk beslutning. Du har sikkert spørgsmål og bekymringer om processen, det juridiske og finansieringsmulighederne. Vores konsulenter er her for at besvare alle dine spørgsmål og give dig ekspertrådgivning. Vores ViVi-ejendomsmæglere skræddersyr deres vejledning til dine specifikke behov og mål.
Gratis
Vores lokale rådgivning er gratis for dig. Vi mener, at alle bør have mulighed for at træffe informerede beslutninger, når det gælder fast ejendom. Du kan stole på, at vores konsulenter tilbyder upartisk ekspertvejledning uden nogen økonomisk forpligtelse fra din side.
Men det er ikke alt. Vi går videre end salget. Vi tilbyder også værdiansættelse af lejemål, baseret på vores omfattende markedserfaring fra vores udlejningstjenester, for at give dig indsigt og information.
Klar til at købe?
Hvorfor købe din ejendom hos ViVi Real Estate?
Højt kvalificeret og dedikeret team.
Professionel og ærlig rådgivning.
Indgående kendskab til markedet
Juridisk støtte og vejledning
Værdiansættelsesrapporter og prognoser
Indgåelse af kontrakter med forsyningsvirksomheder
Udlejningstjenester hos ViVi Homes
Vedligeholdelse og rengøring af ejendomme
Renoveringer og reformer
Ferieboliger
Du kan regne med os før, under og efter handlen!
Køb af din ejendom
på Costa del Sol
Når du har fundet din drømmebolig på den maleriske Costa del Sol, hvad enten det er i livlige Marbella eller den historiske by Malaga, er det næste vigtige skridt at sikre en smidig og sikker købsproces. Det er her, det bliver uundværligt at have en kvalificeret advokat ved din side.
Due Diligence
Din advokat vil foretage en omfattende due diligence for at verificere ejendommens juridiske status, ejerskabshistorik og eventuelle problemer eller hæftelser. Det sikrer din investering og minimerer risici.
Opsætning af bankkonto
et er vigtigt at oprette en spansk bankkonto for at kunne gennemføre finansielle transaktioner i forbindelse med din ejendom. Din advokat kan lette denne proces og sikre, at dine bankbehov bliver opfyldt.
For at strømline dine ejendomsrelaterede udgifter, såsom regninger og ejendomsskatter, kan din advokat også hjælpe med at oprette automatiske betalinger. Det sikrer rettidig og problemfri økonomistyring.
NIE-nummer
Ikke-residente udlændinge i Spanien har brug for et NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) til forskellige juridiske og finansielle transaktioner, herunder ejendomsbesiddelse. Din advokat kan hjælpe dig med at få dette vigtige identifikationsnummer.
Hjælp til emigration
Hvis dit ejendomskøb er en del af en udvandringsplan, kan en advokat guide dig gennem kravene til opholdstilladelse og indvandring og hjælpe dig med at navigere i de juridiske aspekter af at flytte til Spanien.
For dem, der søger et gyldent visum gennem ejendomsinvestering i Spanien, vil din advokat spille en central rolle i opfyldelsen af visumkravene, herunder den rette dokumentation og overholdelse af immigrationslovgivningen.
Skat på lejeindtægter
Hvis du planlægger at generere lejeindtægter fra din ejendom, kan din advokat vejlede om de juridiske og skattemæssige konsekvenser, sikre overholdelse af spansk skattelovgivning og hjælpe med skatteindberetninger.
ViVi-netværk
En kompetent advokat på Costa del Sol er din ultimative allierede, når det gælder om at sikre din ejendomsinvestering og sikre en problemfri overgang. Deres ekspertise og juridiske indsigt sikrer dine interesser, så du kan gå i gang med dette spændende kapitel af dit liv med selvtillid og ro i sindet. Stol på erfaring og viden fra en dygtig advokat fra ViVi Real Estates omfattende netværk af advokater og gestorer for at gøre dit Costa del Sol-ejendomsejerskab til en stressfri og vellykket realitet.
ViVi netværk af professionelle ejendomsmæglere
Ejendomsmæglere Costa Blanca
Ejendomsmæglere Costa Calida
Ejendomsadvokater
Realkreditmæglere
Skattekonsulenter
Forsikringsagenturer til hjemmet
Arkitekter
Byggefirmaer
Sundhedsforsikringsagenturer
Immigrationsadvokater
Indretningsarkitekter
Flyttefirmaer
Du kan regne med os før, under og efter handlen!
Lad vores ekspertise tage føringen
Hvorfor stresse over detaljerne, når det gælder din boligrejse? Hos ViVi Real Estate har vi designet vores tjenester til at gøre din oplevelse problemfri hele vejen igennem. Vores store viden og brancheekspertise kombineret med vores omfattende netværk af tværfaglige fagfolk, herunder advokater, finansielle rådgivere og revisorer, betyder, at du kan slappe af, mens vi klarer resten.
Vi tager os af de helt små aspekter af din ejendomshandel, kontrollerer omhyggeligt tallene og verificerer udkast og papirarbejde. Med os i dit hjørne kan du fokusere på det, du elsker allermest – at nyde dit liv. Stol på, at vi gør dine boligdrømme til virkelighed, mens du nyder de øjeblikke, der betyder mest.
Kontakt os for mere information
Velkommen til din
nyt liv i solen!
Download vores gratis købsguide med alt, hvad du behøver for at købe din bolig i Spanien.
