Acheter une propriété en Espagne
avec ViVi Real Estate
Vous envisagez d’acheter une propriété sur la superbe Costa del Sol ? Félicitations pour votre décision d’investir dans l’un des marchés immobiliers les plus recherchés d’Espagne ! Toutefois, pour se lancer dans cette aventure passionnante, il est nécessaire de disposer d’une feuille de route claire afin de garantir la réussite de l’achat.
Nous vous présentons les différentes étapes de l’achat d’une propriété sur la Costa del Sol. De la recherche initiale à la sélection du bien, en passant par les aspects juridiques, les négociations et la transaction finale, nous sommes là pour vous aider. Que vous achetiez pour la première fois ou que vous soyez un investisseur chevronné, notre guide complet vous apportera les connaissances et les points de vue nécessaires pour prendre des décisions éclairées tout au long du processus.
Prêt à trouver la maison de vos rêves ?
Quelles sont les étapes de l’achat d’une propriété sur la Costa de Sol ?
Étape 1
Dans un premier temps, il est important de connaître vos préférences et de savoir ce que vous attendez d’une maison sur la Costa del Sol !
Pensez à des éléments tels que votre budget, le nombre de chambres, de salles de bains et l’emplacement que vous souhaitez.
Étape 2
Deuxièmement, renseignez-vous sur pour savoir quels types de logements sont en vente dans la région qui vous intéresse et qui correspondent à vos préférences.
Commencez à vous orienter et trouvez quelques propriétés qui vous plaisent !
Étape 3
Une fois que vous avez trouvé quelques biens qui vous plaisent, il est temps de réfléchir aux services que vous souhaitez obtenir de notre part.
En particulier s’il s’agit d’une résidence secondaire ou d’un bien d’investissement, il est judicieux d’être bien préparé
Étape 4
Une fois que vous avez trouvé le logement de vos rêves, vous pouvez nous contacter pour prendre contact avec votre conseiller immobilier !
Ils vous aideront et vous guideront tout au long du processus
Étape 5
Après avoir pris contact avec votre conseiller immobilier, il est temps de discuter des biens que vous souhaitez visiter et de commencer à les visiter !
Grâce à ce processus, votre conseiller immobilier se fera une idée de vos souhaits et de vos besoins afin de trouver le logement idéal pour vous !
Étape 6
Lorsque vous avez enfin trouvé votre nouvelle maison ou votre nouvelle opportunité d’investissement, vous pouvez faire une offre !
Votre conseiller immobilier vous guidera avec soin pour que vous obteniez le meilleur prix.
Étape 7
Une fois que vous avez fait votre offre et qu’elle a été acceptée, le processus officiel d’acquisition commence. ViVi Real Estate est en mesure de vous aider dans ce processus et de vous décharger de cette responsabilité ! Tout est mis en œuvre pour que ce processus soit sans stress pour vous en tant qu’acheteur !
Vous souhaitez que nous vous aidions ?
Quelles sont les préférences à connaître pour trouver votre propriété sur la Costa de Sol ?
Localisation
La Costa del Sol s’étend le long de la côte sud de l’Espagne et offre un large éventail de sites, des villes côtières animées aux zones rurales paisibles. Demandez-vous si vous préférez une propriété en bord de mer, une propriété dans une ville historique ou une propriété plus isolée à la campagne.
Budget
Établissez un budget précis qui tient compte non seulement du prix d’achat, mais aussi des coûts supplémentaires tels que les taxes, les frais d’entretien et les frais juridiques. Respectez votre budget pour éviter toute contrainte financière.
Points de vue
De nombreuses propriétés sur la Costa del Sol offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes ou les terrains de golf. Décidez du type de vue que vous aimeriez avoir en vous réveillant chaque jour.
État des biens
Décidez si vous préférez un nouveau développement, une propriété à revendre ou une maison à rénover. L’état du bien peut avoir une incidence sur votre investissement initial et sur les frais d’entretien courants.
Type de propriété
Déterminez quel type de propriété correspond à votre style de vie et à vos objectifs d’investissement. Les options comprennent des appartements, des villas, des maisons de ville, des penthouses, etc. Chacun d’entre eux offre une expérience de vie différente et un potentiel de revenus locatifs.
Aménagements
Pensez aux équipements que vous souhaitez trouver dans votre propriété et ses environs. Il peut s’agir de piscines, de jardins, de terrains de golf, de la proximité de restaurants, de centres commerciaux et d’écoles.
Nombre de chambres
Déterminez le nombre de chambres dont vous avez besoin dans votre nouvelle propriété. Tenez compte de la taille de votre famille et du fait que vous avez besoin de pièces supplémentaires pour les invités ou le bureau à domicile. Le nombre de chambres à coucher influencera considérablement votre confort et la fonctionnalité de votre nouvelle maison.
Potentiel de location
Si vous achetez à des fins d’investissement, évaluez le potentiel locatif du bien. Les destinations touristiques populaires de la Costa del Sol peuvent offrir des possibilités de revenus locatifs lucratifs.
Trouvez votre agent immobilier
sur la Costa del Sol
Vous êtes à la recherche d’un nouveau bien immobilier ? Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur chevronné, faire le bon choix peut s’avérer une tâche ardue. C’est là que ViVi Real Estate intervient. Nous pensons que votre recherche de propriété doit être guidée par des experts locaux qui comprennent les nuances du marché.
Connaissance approfondie du marché local
Notre équipe de conseillers immobiliers expérimentés a une connaissance approfondie du marché immobilier local. Ils connaissent les quartiers, les tendances en matière de prix et les facteurs uniques qui influencent la valeur des biens immobiliers. En choisissant un conseiller immobilier ViVi, vous avez accès à cette mine de connaissances.
Conseils personnalisés
L’achat d’un bien immobilier est une décision financière importante. Vous avez probablement des questions et des inquiétudes concernant la procédure, les aspects juridiques et les options de financement. Nos consultants sont là pour répondre à toutes vos questions et vous fournir des conseils d’experts. Nos agents immobiliers ViVi adaptent leurs conseils à vos besoins et objectifs spécifiques.
Gratuit
Nos services de conseil local sont gratuits. Nous pensons que chacun devrait avoir la possibilité de prendre des décisions éclairées en matière d’immobilier. Vous pouvez faire confiance à nos consultants pour vous offrir des conseils impartiaux et experts sans aucune obligation financière de votre part.
Mais ce n’est pas tout. Nous allons au-delà de la vente. Nous proposons également des services d’évaluation pour les locations, sur la base de notre vaste expérience du marché de nos services de location, afin de vous fournir des informations et des points de vue.
Prêt à acheter ?
Pourquoi acheter votre propriété chez ViVi Real Estate ?
Équipe hautement qualifiée et dévouée.
Des conseils professionnels et honnêtes.
Connaissance approfondie du marché
Soutien et orientation juridiques
Rapports d’évaluation et prévisions
Conclusion de contrats pour les services publics
Services de location avec ViVi Homes
Services d’entretien et de nettoyage des biens immobiliers
Rénovations et réformes
Location de vacances
Vous pouvez compter sur nous avant, pendant et après la transaction !
Acheter un bien immobilier
sur la Costa del Sol
Une fois que vous avez trouvé la propriété de vos rêves sur la pittoresque Costa del Sol, que ce soit à Marbella ou dans la ville historique de Malaga, l’étape suivante consiste à s’assurer que le processus d’acquisition se déroule sans heurts et en toute sécurité. C’est pourquoi il est indispensable d’avoir un avocat qualifié à ses côtés.
Diligence raisonnable
Votre avocat procédera à une vérification complète du statut juridique du bien, de l’historique de sa propriété et de tout problème ou charge potentiel. Cela permet de protéger votre investissement et de minimiser les risques.
Ouverture d’un compte bancaire
a création d’un compte bancaire espagnol est essentielle pour assurer la fluidité des transactions financières liées à votre propriété. Votre avocat peut faciliter ce processus et veiller à ce que vos besoins bancaires soient satisfaits.
Pour rationaliser vos dépenses liées à la propriété, telles que les factures de services publics et les impôts fonciers, votre avocat peut également vous aider à mettre en place des paiements automatiques. Cela permet de garantir une gestion financière rapide et sans problème.
Numéro NIE
Les étrangers non résidents en Espagne ont besoin d’un numéro NIE (Número de Identificación de Extranjero) pour diverses transactions juridiques et financières, y compris la propriété immobilière. Votre avocat peut vous aider à obtenir ce numéro d’identification essentiel.
Aide à l’émigration
Si l’achat d’une propriété fait partie d’un plan d’émigration, un avocat peut vous guider à travers les exigences en matière de résidence et d’immigration, vous aidant ainsi à naviguer dans les aspects juridiques de l’installation en Espagne.
Pour ceux qui souhaitent obtenir un Golden Visa grâce à un investissement immobilier en Espagne, votre avocat jouera un rôle essentiel dans le respect des conditions d’obtention du visa, notamment en ce qui concerne les documents à fournir et la conformité avec les lois sur l’immigration.
Impôt sur les revenus locatifs
Si vous envisagez de générer des revenus locatifs à partir de votre propriété, votre avocat peut vous conseiller sur les implications juridiques et fiscales, veiller au respect de la législation fiscale espagnole et vous aider à remplir les déclarations d’impôts.
Réseau ViVi
Un avocat compétent sur la Costa del Sol est votre meilleur allié pour sécuriser votre investissement immobilier et assurer une transition en douceur. Leur expertise et leur sens juridique protègent vos intérêts, vous permettant d’aborder ce chapitre passionnant de votre vie avec confiance et tranquillité d’esprit. Faites confiance à l’expérience et aux connaissances d’un avocat compétent issu du vaste réseau d’avocats et de Gestors de ViVi Real Estate pour faire de votre propriété sur la Costa del Sol une réalité réussie et sans stress.
Réseau de professionnels de l’immobilier ViVi
Agents immobiliers Costa Blanca
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Avocats spécialisés en droit immobilier
Courtiers en hypothèques
Conseillers fiscaux
Agences d’assurance habitation
Architectes
Entreprises de construction
Agences d’assurance maladie
Avocats spécialisés en droit de l’immigration
Architectes d’intérieur
Entreprises de déménagement
Vous pouvez compter sur nous avant, pendant et après la transaction !
Laissez notre expertise prendre les devants
Quand il s’agit de votre parcours immobilier, pourquoi se préoccuper des détails ? Chez ViVi Real Estate, nous avons conçu nos services de manière à ce que votre expérience soit sans problème à chaque étape. Nos vastes connaissances et notre expertise sectorielle, combinées à notre vaste réseau de professionnels pluridisciplinaires, notamment des avocats, des conseillers financiers et des comptables, vous permettent de vous détendre pendant que nous nous occupons du reste.
Nous nous occupons des aspects les plus délicats de votre transaction immobilière, en vérifiant méticuleusement les chiffres et en contrôlant les projets et la paperasserie. Avec nous à vos côtés, vous pouvez vous concentrer sur ce que vous aimez le plus : profiter de votre vie. Faites-nous confiance pour faire de vos rêves immobiliers une réalité, pendant que vous savourez les moments les plus importants.
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Bienvenue à votre
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