Pisos de obra nueva y Sky Villas de 2 y 3 dormitorios con vistas al mar en Reserva del Higuerón, Fuengirola. Piscina infinity, piscina interior climatizada, spa y conserjería — a 200 metros de la playa y a 15 minutos del aeropuerto de Málaga.
Carat está formado por cuatro edificios en la ladera de Reserva del Higuerón, unidos por jardines y caminos peatonales. La fase IV sale a la venta con 38 viviendas: pisos de 2 y 3 dormitorios y, en la última planta, cuatro nuevas Sky Villas. Todas las distribuciones miran al mar.
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Bienestar y conserjería
Recepción con conserjería los 7 días de la semana, piscina infinity con pool bar, piscina interior climatizada, sauna, hammam, sala de masajes y cueva de sal. La fase IV suma una segunda piscina infinity con vistas al mar, una zona de entrenamiento al aire libre y un espacio de yoga.
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A 200 metros de la playa
Carat está a 200 metros de la playa, con acceso directo, y a 5 minutos del centro de Fuengirola. Llegas al aeropuerto de Málaga en 15 minutos.
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Para vivir o alquilar
Una vivienda con vistas al mar a 15 minutos del aeropuerto, en una urbanización con conserjería, encaja tanto con el uso propio como con el alquiler. Vivi ya gestiona 160 viviendas en esta zona y puede calcular de antemano ocupaciones y precios de alquiler.
Carat es una promoción de RH Privé en Reserva del Higuerón, Fuengirola. Sus cuatro edificios se adaptan a la pendiente del terreno y se comunican mediante jardines, caminos peatonales y un elevador de coches entre niveles. La fase IV reúne 38 viviendas: pisos de 2 dormitorios (85–108 m²) y de 3 dormitorios (131–154 m²), con terrazas de 31 a 190 m². Cada vivienda incluye una o dos plazas de aparcamiento y un trastero.
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Construcción sostenible
Aerotermia para climatización y agua caliente, ventilación de doble flujo con recuperación de calor, recogida de agua de lluvia para el riego y grifería de bajo consumo. Los jardines se plantan con especies autóctonas de poco consumo, y por cada vivienda se planta un árbol.
2
Acabados a tu gusto
Con el programa de personalización de RH Privé eliges suelos (porcelánico o madera), cocina, armarios y acabados de baño, y puedes añadir suelo radiante o un paquete de domótica más completo. Todas las viviendas tienen domótica y un gran tabique móvil para redistribuir el salón.
3
Vistas al mar y espacio exterior
Todas las distribuciones miran al mar, con grandes ventanales y vistas al atardecer. Las terrazas de la fase IV miden de 31 a 190 m², y las Sky Villas de la última planta tienen terrazas de hasta 78 m².
Amenidades
Zonas comunes de Carat
Piscina infinity
Piscina interior
Spa y cueva de sal
Gimnasio Technogym
Sala de cine
Conserjería
Planos
Descubre la distribución
Solicita los planos completos y la lista de precios. Carat ofrece unidades de 2 – 3 dormitorios con diversas distribuciones y orientaciones.
2 Dormitorios85 m² + 34 m² de terraza
3 Dormitorios131 m² + 60 m² de terraza
Sky Villa · 3 Dorm.154 m² + 78 m² de terraza
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ViVi acompaña a los compradores de principio a fin — desde la primera consulta y visita hasta la escritura notarial y la entrega de llaves. Tras la entrega ofrecemos gestión integral de la propiedad y alquiler vacacional.
Hemos experimentado Vivi Real Estate como una organización muy profesional y experta. Saben exactamente lo que ocurre en el mercado. Nuestra colaboración transcurrió exactamente como estaba previsto. Los contactos que tuvimos fueron muy agradables y personales. Estuvimos informados continuamente sobre el progreso. Podemos recomendar Vivi sin duda alguna.
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Niamh J
¡Mi experiencia con Vivi fue fantástica! Desde el primer contacto fueron increíblemente serviciales y receptivos. Entendieron exactamente lo que buscaba y me ayudaron a encontrar una propiedad increíble. Su conocimiento del mercado local fue muy valioso y me guiaron por todo el proceso con profesionalismo y dedicación. Recomiendo ampliamente sus servicios a cualquiera que quiera invertir en una vivienda vacacional.
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Robert Morelisse
Vendimos nuestro apartamento en España a través de Vivi Real Estate. ¡Muy recomendable! Todos eran increíblemente accesibles, muy profesionales, claros en sus explicaciones y estrategia. Nuestro agente Jan van Rossum fue estupendo, y la venta transcurrió de manera increíblemente fluida. Incluso desde el extranjero, sentí que estaba a la vuelta de la esquina. Una venta muy rápida y un excelente asesoramiento. Fantástico.
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Johannes Seibert
Vivi Real Estate ofrece una calidad y variedad de servicios que supera con creces las expectativas. Vendimos con éxito nuestra propiedad en Higuerón a través de ellos. Durante todo el proceso, Jeroen, Bertwin y el equipo fueron siempre proactivos y comunicativos, coordinaron constantemente con otras partes involucradas y fueron de gran ayuda para resolver problemas inesperados. ¡100% recomendable!
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Tom Wolterinck
Excelente servicio. Encontramos exactamente lo que buscábamos. Incluso después de la venta, el servicio sigue siendo excelente y ayudan con toda la normativa española y otros aspectos. ¡Fantástico!!!
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Carat
La entrega de la fase IV está prevista para el cuarto trimestre de 2029. La fase IV acaba de salir a la venta; la fase I está entregada, la fase II está en su recta final y la fase III está en construcción.
Reservas con 25.000 € (viviendas de más de 1 millón: 50.000 €). Al firmar el contrato de compraventa pagas en total un 20%, reserva incluida. Después, un 15% al terminar la cimentación, un 15% al terminar la estructura y el 50% restante en la firma de la escritura ante notario. Los pagos a cuenta en obra nueva están protegidos por ley mediante aval bancario.
El alquiler de larga duración no necesita licencia aparte. Para el alquiler vacacional necesitas la inscripción turística, y tanto el ayuntamiento como la comunidad de propietarios pueden fijar normas al respecto. Vivi lo comprueba contigo de antemano, ya gestiona 160 viviendas en esta zona y puede calcular ocupaciones y precios de alquiler esperados.
Los precios indicados no incluyen IVA. Calcula en torno a un 13–14% adicional en obra nueva: 10% de IVA, 1,2% de AJD, y un 2–3% para notaría, registro, asesoramiento legal y solicitud del NIE. Una o dos plazas de aparcamiento y un trastero están incluidos. Vivi puede preparar un desglose de costes detallado si lo solicitas.
Los bancos españoles financian habitualmente hasta el 60–70% del valor de tasación para no residentes, con plazos de hasta 25 años. Los tipos de interés se sitúan actualmente entre el 3,5% y el 4,5%. Vivi colabora con un asesor hipotecario independiente y te presenta a varios bancos.
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The Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (LOPD).
Royal Decree 1720/2007, of December 21, which approves the Regulation for the development of Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (RDLOPD).
Law 34/2002, of July 11, on Services of the Information Society and Electronic Commerce (LSSI-CE).
Identity of the person responsible for the processing of personal data
The person responsible for the processing of personal data collected in Vivi Real Estate is: VIVI HOLIDAY HOMES SL., with NIF: B93728483. Contact information:
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Principle of limitation of purpose: personal data will be collected for specific, explicit and legitimate purposes.
Principle of minimization of data: only data strictly necessary in relation to the purposes for which they are treated will be collected.
Principle of accuracy: personal data must be accurate and always up-to-date.
Principle of limiting the term of conservation: personal data will only be maintained for the time necessary for the purposes of their treatment.
Principle of integrity and confidentiality: personal data will be treated in a way that guarantees their security and confidentiality.
Principle of proactive responsibility: the controller will be responsible for ensuring that the above principles are met.
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Right to limitation of treatment: right to limit the processing of personal data in certain circumstances.
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