NIEUWE FASE IV · RESERVA DEL HIGUERÓN · Fuengirola
Carat Fuengirola
Nieuwbouw appartementen en Sky Villas met 2 en 3 slaapkamers en zeezicht in Reserva del Higuerón, Fuengirola. Infinitypool, verwarmd binnenzwembad, spa en conciërge — op 200 meter van het strand en 15 minuten van de luchthaven van Málaga.
Carat bestaat uit vier gebouwen op de helling van Reserva del Higuerón, onderling verbonden door tuinen en wandelpaden. In fase IV komen 38 woningen in verkoop: appartementen met 2 en 3 slaapkamers en, op de bovenste verdieping, vier nieuwe Sky Villas. Alle plattegronden zijn op zee gericht.
01
Wellness en conciërge
Een receptie met conciërge die 7 dagen per week bemand is, een infinitypool met poolbar, een verwarmd binnenzwembad, sauna, hamam, massageruimte en zoutgrot. Fase IV voegt een tweede infinitypool met zeezicht toe, plus een buitentrainingsplek en een yogaplek.
02
200 meter van het strand
Carat ligt op 200 meter van het strand, met directe toegang, en op 5 minuten van het centrum van Fuengirola. De luchthaven van Málaga bereik je in 15 minuten.
03
Wonen of verhuren
Een woning met zeezicht op 15 minuten van de luchthaven, in een complex met conciërge, past bij eigen gebruik en bij verhuur. Vivi beheert al 160 woningen in dit gebied en kan vooraf bezettingsgraden en huurprijzen doorrekenen.
Carat is een project van RH Privé in Reserva del Higuerón, Fuengirola. De vier gebouwen volgen het glooiende terrein en zijn verbonden door tuinen, wandelpaden en een autolift tussen de niveaus. Fase IV omvat 38 woningen: appartementen met 2 slaapkamers (85–108 m²) en 3 slaapkamers (131–154 m²), met terrassen van 31 tot 190 m². Bij elke woning horen één of twee parkeerplaatsen en een berging.
1
Duurzaam gebouwd
Aerothermie voor koeling, verwarming en warm water, balansventilatie met warmteterugwinning, regenwateropvang voor de tuinen en waterbesparende kranen. De tuinen krijgen inheemse, zuinige beplanting, en voor elke woning wordt een boom geplant.
2
Afwerking naar eigen keuze
Via het personalisatieprogramma van RH Privé kies je vloeren (keramisch of hout), keuken, kasten en badkamerafwerking, en voeg je desgewenst vloerverwarming of een uitgebreider domoticapakket toe. Elke woning heeft domotica en een grote verschuifbare wand waarmee je de woonkamer anders indeelt.
3
Zeezicht en buitenruimte
Alle plattegronden zijn op zee gericht, met grote ramen en zicht op de zonsondergang. De terrassen in fase IV meten 31 tot 190 m²; de Sky Villas op de bovenste verdieping hebben terrassen tot 78 m².
Voorzieningen
Voorzieningen in Carat
Infinitypool
Binnenzwembad
Spa & zoutgrot
Technogym-gym
Bioscoopzaal
Conciërge
Plattegronden
Ontdek de indeling
Vraag de volledige plattegronden en prijslijst aan. Carat biedt 2 – 3 slaapkamerwoningen met uiteenlopende indelingen en oriëntaties.
2 Slaapkamers85 m² + 34 m² terras
3 Slaapkamers131 m² + 60 m² terras
Sky Villa · 3 Slk154 m² + 78 m² terras
Bekijk de volledige plattegronden
Ontvang de gedetailleerde plattegronden, prijslijst en beschikbaarheid direct in je inbox.
ViVi begeleidt kopers van A tot Z — van eerste informatie en bezichtiging tot notariële akte en sleuteloverdracht. Na oplevering bieden we volledig vastgoedbeheer en kortetermijnverhuur.
Wij hebben Vivi Real Estate ervaren als een zeer professionele en deskundige organisatie. Ze weten precies wat er op de markt speelt. Onze samenwerking verliep precies zoals gepland. De contacten die we hadden waren zeer aangenaam en persoonlijk. We werden continu op de hoogte gehouden van de voortgang. We raden Vivi zeker aan.
★★★★★
Niamh J
Mijn ervaring met Vivi was fantastisch! Vanaf het eerste contact waren ze ongelooflijk behulpzaam en responsief. Ze begrepen precies wat ik zocht en hielpen me een geweldig appartement te vinden. Hun kennis van de lokale markt was erg waardevol en ze begeleidden me door het hele proces met professionaliteit en zorg. Ik raad hun diensten ten zeerste aan bij iedereen die wil investeren in een vakantiewoning.
★★★★★
Robert Morelisse
We hebben ons appartement in Spanje via Vivi Real Estate verkocht. Sterk aanbevolen! Iedereen was ontzettend goed bereikbaar, zeer professioneel, duidelijk in uitleg en strategie. Onze makelaar Jan van Rossum was super vriendelijk, en de verkoop verliep ontzettend soepel. Zelfs vanuit het buitenland voelde het alsof ik om de hoek woonde. Een snelle verkoop en uitstekend advies. Geweldig.
★★★★★
Johannes Seibert
Vivi Real Estate biedt een kwaliteit en scala aan diensten die ver boven de verwachtingen uitkomen. We hebben ons vastgoed in Higuerón met succes via hen verkocht. Gedurende het hele proces waren Jeroen, Bertwin en het team altijd proactief en communicatief, hielden ze constant contact met andere partijen en hielpen ze bij het oplossen van onverwachte problemen. 100% aanbeveling!
★★★★★
Tom Wolterinck
Geweldige service. We vonden precies wat we zochten. Ook na de verkoop blijft de service uitstekend en helpen ze met alle Spaanse regelgeving en andere zaken. Fantastisch!!!
Documentatie aanvragen
Ontvang de brochure & prijslijst van Carat
Plattegronden, prijslijst, beschikbaarheid en projectbrochure — direct in je inbox. Gratis en zonder verplichting.
Stap 1 — Gegevens
Stap 2 — Afronden
Geen spam. Uitschrijven kan altijd.
✓
Documentatie onderweg.
Bedankt voor je aanvraag. Je ontvangt de brochure, plattegronden en prijslijst van Carat binnen enkele minuten in je inbox.
Een Vivi adviseur neemt binnen 24 uur contact met je op om je vragen te beantwoorden en indien gewenst een verhuurprognose voor dit project door te rekenen.
Veelgestelde vragen
Vragen over Carat
De oplevering van fase IV is gepland voor het vierde kwartaal van 2029. Fase IV is net in verkoop gegaan; fase I is opgeleverd, fase II wordt afgerond en fase III is in aanbouw.
Je reserveert met € 25.000 (woningen boven € 1 miljoen: € 50.000). Bij het koopcontract betaal je in totaal 20%, inclusief de reservering. Daarna volgt 15% als de fundering klaar is, 15% als de ruwbouw klaar is en 50% bij de overdracht bij de notaris. Aanbetalingen bij Spaanse nieuwbouw zijn wettelijk gedekt door een bankgarantie.
Langdurige verhuur kan zonder aparte vergunning. Voor vakantieverhuur heb je een toeristische registratie nodig, en de gemeente en de vereniging van eigenaars kunnen daar regels voor stellen. Vivi zoekt dat vooraf voor je uit, beheert al 160 woningen in dit gebied en kan verwachte bezettingsgraden en huurprijzen doorrekenen.
De vermelde prijzen zijn exclusief btw. Reken op circa 13–14% bovenop de koopprijs voor nieuwbouw: 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), en 2–3% voor notaris, kadaster, juridisch advies en NIE-aanvraag. Eén of twee parkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen. Vivi stelt op verzoek een gedetailleerde kostenberekening op.
Spaanse banken financieren voor niet-residenten doorgaans tot 60–70% van de taxatiewaarde, met looptijden tot 25 jaar. Rentetarieven liggen op dit moment tussen 3,5% en 4,5%. Vivi werkt samen met een onafhankelijke hypotheekadviseur en stelt je voor aan meerdere banken.
Respecting the provisions of current legislation, Vivi Real Estate (hereinafter, also Website) is committed to adopt the necessary technical and organizational measures, according to the level of security appropriate to the risk of the data collected.
Laws that incorporate this privacy policy
This privacy policy is adapted to Spanish and European regulations in force regarding the protection of personal data on the Internet. In particular, it respects the following rules:
Regulation (EU) 2016/679 of the European Parliament and of the Council of 27 April 2016 on the protection of natural persons with regard to the processing of personal data and the free movement of such data (RGPD).
The Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (LOPD).
Royal Decree 1720/2007, of December 21, which approves the Regulation for the development of Organic Law 15/1999, of December 13, on the Protection of Personal Data (RDLOPD).
Law 34/2002, of July 11, on Services of the Information Society and Electronic Commerce (LSSI-CE).
Identity of the person responsible for the processing of personal data
The person responsible for the processing of personal data collected in Vivi Real Estate is: VIVI HOLIDAY HOMES SL., with NIF: B93728483. Contact information:
Address: Almendralejo de Jarales, 5, 29649 Mijas, Málaga
Telephone: +34 951 12 80 03
Email: info@vivi-realestate.com
Registration of Personal Data
The personal data collected by Vivi Real Estate, by means of the forms extended on its pages, will be entered in an automated file under the responsibility of the Data Controller, and duly declared and registered in the General Registry of the Data Protection Agency, in order to facilitate, expedite and meet the commitments established between Vivi Real Estate and the User.
Principles applicable to the processing of personal data
The processing of the User's personal data will be subject to the following principles set forth in article 5 of the RGPD:
Principle of legality, loyalty and transparency: the consent of the User will be required at all times prior to completely transparent information of the purposes for which the personal data are collected.
Principle of limitation of purpose: personal data will be collected for specific, explicit and legitimate purposes.
Principle of minimization of data: only data strictly necessary in relation to the purposes for which they are treated will be collected.
Principle of accuracy: personal data must be accurate and always up-to-date.
Principle of limiting the term of conservation: personal data will only be maintained for the time necessary for the purposes of their treatment.
Principle of integrity and confidentiality: personal data will be treated in a way that guarantees their security and confidentiality.
Principle of proactive responsibility: the controller will be responsible for ensuring that the above principles are met.
Categories of personal data
The categories of data that are treated in Vivi Real Estate are only identifying data. In no case are special categories of personal data treated in the sense of article 9 of the RGPD.
Legal basis for the processing of personal data
The legal basis for the processing of personal data is consent. Vivi Real Estate is committed to collect the express and verifiable consent of the User for the processing of their personal data. The User shall have the right to withdraw consent at any time.
Purpose of the treatment to which personal data are intended
The personal data is collected and managed by Vivi Real Estate in order to facilitate, expedite and fulfill the commitments established between the Website and the User or the maintenance of the relationship established in the forms that the latter completes or to answer a request or inquiry. Likewise, the data may be used for commercial, operational and statistical purposes.
Periods of retention of personal data
The personal data will only be retained for the minimum time necessary for the purposes of its treatment and, in any case, only until the end of the deal with the client, or until the User requests his/her deletion.
Personal data of minors
Only those over 14 years of age may grant their consent for the processing of their personal data in a lawful manner by Vivi Real Estate. If it is a child under 14 years, the consent of the parents or guardians will be necessary for the treatment.
Secret and security of personal data
Vivi Real Estate is committed to adopt the necessary technical and organizational measures to guarantee the security of personal data and to avoid the accidental or unlawful destruction, loss or alteration of personal data transmitted, conserved or otherwise processed, or unauthorized communication or access to said data. The Website uses an SSL (Secure Socket Layer) certificate to ensure data is transmitted in a secure and confidential manner.
Rights derived from the processing of personal data
The User may exercise the following rights recognized in the RGPD with the Data Controller:
Access right: right to obtain confirmation of whether Vivi Real Estate is treating personal data and, if so, to obtain information about such data and its treatment.
Right to rectification: right to modify personal data that prove to be inaccurate or incomplete.
Right to be forgotten: right to obtain the deletion of personal data when they are no longer necessary for the purposes for which they were collected or treated.
Right to limitation of treatment: right to limit the processing of personal data in certain circumstances.
Right to data portability: right to receive personal data in a structured, commonly used and machine-readable format.
Opposition right: right to not carry out or to cease the processing of personal data.
To exercise these rights, send a written communication to: Almendralejo de Jarales, 5, 29649 Mijas, Málaga, or by email to info@vivi-realestate.com, with the reference "RGPD – vivi-realestate.com".
II. Acceptance and Changes in this Privacy Policy
It is necessary that the User has read and is satisfied with the conditions on the protection of personal data contained in this Privacy and Cookies Policy, as well as accepting the processing of their personal data. The use of the Website will imply the acceptance of the Privacy and Cookies Policy of the same.
Vivi Real Estate reserves the right to modify its Privacy and Cookies Policy, according to its own criteria, or motivated by a legislative, jurisprudential or doctrinal change. This Privacy and Cookies Policy was updated on June 13, 2018.
