New Development: Ceny od 1 300 000 € do 1 400 000 €. [Sypialnie: 4] [Łazienki: 4] [Powierzchnia zabudowy: 750m2 – 918m2].
Mały nowy projekt willi składający się tylko z 5 jednostek z niesamowitymi panoramicznymi widokami na morze z każdego pokoju, jednym słowem SPECTACULAR.

Położony w rejonie Lomas de Mijas, zaledwie 2 km od Mijas Pueblo, jednego z klejnotów Costa del Sol. Można tu korzystać z wszelkiego rodzaju usług, ciepłego klimatu przez cały rok, a także ze wspaniałych plaż nadmorskich miejscowości położonych zaledwie 7 km w dół zbocza.

W sierpniu 2021 roku wystąpiono do urzędu miasta o dwa pozwolenia na budowę, jest kilka działek, które w tej chwili są otwarte na wszelkie modyfikacje wewnątrz i na zewnątrz willi, aby spełnić wymagania kupującego. Po uzyskaniu licencji (zwykle za 3 miesiące) rozpocznie się proces budowy, którego czas realizacji wyniesie 12-18 miesięcy.

SZACOWANE POZWOLENIE NA BUDOWĘ W PAŹDZIERNIKU 2021 R.
Cena od 1,3000,000€

VILLA:
Nowa jasna luksusowa willa na otwartym planie z panoramicznym widokiem na morze, wyjątkowa nieruchomość w stylu custom, willa może być zaprojektowana z kilkoma opcjami konfiguracji, aby stworzyć idealny dom z 5 pokojami lub nawet więcej. Zbudowany z najwyższą jakością w każdym detalu, bardzo nowoczesny i współczesny design. Z wstępną instalacją podnośnika.

MAIN FLOOR: Po wejściu znajdujemy przestronny salon i jadalnię z jasnymi otwartymi przestrzeniami, które prowadzą na duży zadaszony taras i pierwszy basen. Znajdziemy też kuchnię otwartą z opcją otwartą lub zamkniętą. Na tym piętrze znajduje się pokój z łazienką, garderobą i toaletą.

Piętro: Duży wielofunkcyjny salon, po bokach 4 pokoje, 2 z łazienką i 2 ze wspólną łazienką. Na tym piętrze znajdziemy drugi basen i duży taras zewnętrzny z miejscem do chilloutu i grillem.

SPECYFIKACJE WYSOKIEJ JAKOŚCI
– Budynek ECO o bardzo niskim zużyciu energii.
– Nowoczesny i współczesny design, przestronny, jasny i otwarty.
– Wysokiej jakości podłogi z kremowego marmuru o dużym formacie, które rozciągają się na obszar tarasu lub pierwszorzędne płytki ceramiczne
– Szare / srebrne aluminium, podwójne szyby termiczne i akustyczne szkło izolacyjne od podłogi do sufitu
– Luksusowo wyposażone kuchnie z 3 różnymi wzorami do wyboru, powierzchniami roboczymi Silestone i urządzeniami Bosch z płytami
– Inteligentny system Domotic / Home sterowany inteligentnym telefonem. W pełni zainstalowany alarm z czujnikami dymu, wody i systemem wejść wideofonowych.
– W pełni zainstalowany system klimatyczny do ogrzewania i chłodzenia z najnowszą technologią aerotermalną, ogrzewanie podłogowe w całej willi i panele słoneczne.
– Duży prywatny parking dla 2 pojazdów i duża ilość miejsca do przechowywania.
– Elektryczne bramy wjazdowe do nieruchomości ze zdalnym otwieraniem dla dostępu do samochodu.
– Prywatny ogród z prywatnym basenem.
– Grill/kuchnia na poziomie ogrodu
– Automatyczny system nawadniania.

WYPOSAŻENIE DODATKOWE:
– Winda
– Jacuzzi lub sauna
– Elektryczne rolety zabezpieczające
– Podgrzewany basen z automatycznym systemem zamykania.
– Pakiet modernizacyjny do kuchni, który obejmuje: podgrzewacz do naczyń, zintegrowany ekspres do kawy, ekspres do lodu i szafkę na wino
– Systemy nagłośnienia i systemy telewizyjne
– Pakiety mebli i dekoratorów wnętrz.
– Kino domowe
– Etc.

WARUNKI PŁATNOŚCI:
– Zdeponuj 15 000 euro u prawnika, który zabierze towar z rynku. Pieniądze pozostaną na koncie klienta prawnika do czasu zatwierdzenia due diligence.
– Twój prawnik skontaktuje się z dostawcą w celu potwierdzenia wszystkich szczegółów i w Twoim imieniu przeprowadzi due diligence.
– W ciągu 30 dni od wpłaty rezerwacji i po uzyskaniu pozwolenia na budowę podpisać umowę i wpłacić 30% + VAT.
– Na zakończenie i certyfikację konstrukcji, 20% ceny sprzedaży plus VAT. Zostanie ona pokryta z legalnej gwarancji bankowej.
– Pozostałe 50% ceny zakupu, wszystkie koszty oraz pozostała kwota podatku VAT zostaną zapłacone w momencie podpisania aktu własności nieruchomości i przekazania kluczy.
– Doskonały stosunek jakości do ceny oraz elastyczność płatności dostosowana do potrzeb każdego klienta sprawiają, że nasze wille to okazja, której nie można przegapić.

BEZPIECZNY ZAKUP
– Cały proces prawny zakupu jest obsługiwany przez wykwalifikowanych prawników w Hiszpanii.
– Dopełnić wszelkich należytych starań w procesie budowlanym.
– Wszystkie środki wpłacane przez klientów będą objęte gwarancją bankową.
– Gwarancja bankowa oznacza, że wszystkie środki są gwarantowane przez bank, jeśli coś pójdzie nie tak i klienci odzyskają swoje pieniądze.
– To jest zakup bez ryzyka!!!