De Beste Gebieden voor Hoge Verhuuropbrengsten aan de Costa del Sol in 2026 

By Vivi Real Estate | 6 mei 2026 |

 

 

Verhuur aan de Costa del Sol is in 2026 winstgevender dan ooit. De combinatie van stijgende toeristenaantallen, een grote groep internationale bewoners (remote workers, expats, digital nomads) en een structureel woningtekort zorgt voor een sterk stijgende huurvraag, zowel voor korte als lange termijn. 

Maar niet elke locatie levert hetzelfde rendement op. In deze blog ontdek je de beste gebieden voor hoge verhuurrendementen in 2026, gebaseerd op actuele marktdata en trends. 

1. Málaga-Stad – De Grootste Huurvraag van de Hele Regio

Málaga is uitgegroeid tot één van de meest gewilde steden van Spanje voor zowel lange‑ als kortetermijnverhuur. 

Waarom Málaga zo’n sterk rendement geeft: 

• Málaga noteerde ongeveer 12% prijsstijging in 2026 vergeleken met 2025, een teken van extreem hoge vraag.  

• De stad is een bloeiend tech‑centrum (“mini‑Silicon Valley”), waardoor duizenden professionals op zoek zijn naar huurwoningen. 

• De stad kent een gigantische vraag naar long‑term rentals door internationale bedrijven, studenten en expats. 

• Huurzones zoals het centrum, Soho en de Pier‑omgeving zijn continu uitverkocht. 

Verhuurtypes die hier optimaal renderen: 

• Long‑term rentals (jaarrond) 

• Short‑term city rentals (weekendtrips, city breaks) 

• Mid‑term verhuur (1–6 maanden) voor digital nomads 

Málaga-stad behoort tot de best presterende verhuurmarkten van de Costa del Sol. 

2. Marbella – Luxe Huurmarkt met Explosieve Vraag

Marbella blijft het epicentrum van luxe en hoge verhuurrendementen. De stad kent een structureel tekort aan high‑end huurwoningen. 

Waarom Marbella top is voor rendement: 

• Premium en luxewoningen halen prijzen van €5.200+ per m², wat een indicatie is van extreem hoge vraag.  

• Marbella & Nueva Andalucía behoren tot de hoogste verhuurzones, zowel voor vakantieverhuur als long‑term luxury. 

• Luxe kopers en huurders komen vooral uit het VK, Scandinavië, de VS en het Midden‑Oosten.  

• De stad trekt jaarrond huurders: golfers, zakenreizigers, digitale nomaden en overwinteraars. 

Meest winstgevende segmenten: 

• Penthouses en villa’s in Nueva Andalucía 

• Golden Mile appartementen 

• Luxe villas in Sierra Blanca 

In dit stuk markt is 12 maanden verhuur eerder regel dan uitzondering. 

3. Estepona– Sterke Groei + Hoge Verhuurvraag 

Estepona is in 2026 één van de snelstgroeiende steden, met een duidelijke combinatie van lifestyle én investeringswaarde. 

Waarom Estepona hoog scoort: 

• Prijzen liggen rond €4.000–€4.400 per m² en blijven stijgen door schaarste.  

• De stad is een van de belangrijkste regionale hotspots voor 2026.  

• Veel moderne nieuwbouw met verhuurlicenties (toeristenvergunningen). 

• Enorme vraag naar short‑term rentals door families en overwinteraars. 

Beste gebieden voor verhuur: 

• Estepona centrum 

• Nieuwe Golden Mile 

• Las Mesas / Puerto Estepona 

Investeringen in Estepona leveren vaak stabiele bezettingsgraden van 85–95% op. 

4. LaCalade Mijas – Hoog Rendement Door Mix van Toerisme en Expats 

La Cala de Mijas is een van de meest aantrekkelijke investeringsgebieden voor verhuur in 2026. 

Waarom Mijas zo goed scoort: 

• De regio krijgt meer dan 25.000 nieuwe woningen in 2025–2026, veel met verhuurpotentieel.  

• De toeristische vraag blijft extreem hoog door het strand, golfbanen en nieuwe voorzieningen. 

• Grote nieuwbouwprojecten zoals Savia, Green Homes en The Meadows trekken veel huurders aan.  

• La Cala is gewild onder pensionado’s én jonge gezinnen. 

Verhuurtypes: 

• Short‑term (vakantieverhuur) 

• Mid‑term (digital nomads) 

• Long‑term (expats in Málaga en Marbella) 

De mix zorgt voor jaarrond verhuurrendement. 

5. Benahavís– High-End Huurmarkt in Het Golden Triangle 

Benahavís is onderdeel van het prestigieuze Golden Triangle (Marbella – Estepona – Benahavís). 

Wat maakt Benahavís ideaal voor verhuur: 

• Gemiddelde prijzen van €5.200 per m² wijzen op premium‑vraag.  

• Veel villa’s en luxe appartementen trekken huurders uit de VS, Canada, Scandinavië en de Golfstaten.  

• De regio heeft de hoogste luxe‑concentratie van heel Andalusië. 

• Huurwoningen met zeezicht, golfzicht of wellnessfaciliteiten worden snel verhuurd. 

Benahavís levert vooral hoogwaardige long‑term en mid‑term huurinkomsten. 

Conclusie: Dit Zijn de Best Presterende Verhuurgebieden in 2026 

Rang	Gebied	Waarom hoog rendement?
1	Málaga-stad	Grootste vraag, 12% prijsstijging, tech‑hub
2	Marbella	Luxe markt met hoge bezettingsgraad
3	Estepona	Opkomend, moderne nieuwbouw, hoge vraag
4	La Cala de Mijas	Toerisme + expats, sterk ontwikkelingsgebied
5	Benahavís	High‑end premiumhuurmarkt

 

Wat betekent dit voor jou als investeerder? 

• Málaga en La Cala zijn ideaal voor lange termijn verhuur. 

• Marbella en Benahavís zijn perfect voor high‑end rendement. 

• Estepona biedt de beste combinatie van groei en verhuurcapaciteit. 

Als je mikt op maximaal rendement, moet je rekening houden met: 

• toeristenvergunningen 

• community‑kosten 

• onderhoud 

• fiscale regels 

ViVi Real Estate helpt je hiermee. 

Wil je weten welk gebied het beste bij jouw budget en doel past? 

ViVi Real Estate adviseert investeerders dagelijks over kopen, verhuren en rendement ophalen aan de Costa del Sol. 

Plan een gratis adviesgesprek via www.vivi-realestate.com