Waarom Steeds Meer Nederlanders een Huis Kopen aan de Costa del Sol

By Vivi Real Estate | 28 de August de 2025 |

Huis kopen Costa del Sol is de afgelopen jaren steeds populairder geworden onder Nederlandse huizenkopers. Waar het vroeger vooral een vakantiebestemming was, kiezen steeds meer Nederlanders ervoor om een woning te kopen in deze zonnige regio van Zuid-Spanje. Maar waarom gebeurt dit? En wat maakt de Costa del Sol aantrekkelijker dan andere gebieden in Europa?

In dit artikel ontdek je de belangrijkste redenen, ondersteund met feiten, praktische tips en inzichten.

1. Het Klimaat: 320 Zondagen per Jaar

De Costa del Sol staat bekend om zijn uitzonderlijke klimaat. Met meer dan 320 dagen zon per jaar en milde winters is het de perfecte plek voor zowel vakanties als permanent wonen.

Veel Nederlandse kopers zoeken een woning in een regio waar zij het hele jaar door van de mediterrane levensstijl kunnen genieten. Dit maakt de Costa del Sol aantrekkelijker dan bijvoorbeeld Zuid-Frankrijk of Italië, waar het weer minder stabiel kan zijn.

2. Investering en Waardegroei van Woningen

Naast het klimaat speelt ook de vastgoedmarkt een grote rol. De Costa del Sol kent een constante vraag naar woningen van zowel lokale bewoners als internationale kopers. Dit zorgt voor een stabiele waardegroei van onroerend goed.

Marktgegevens laten zien dat prijzen in Marbella, Estepona en Málaga blijven stijgen. Voor Nederlandse kopers betekent dit dat zij niet alleen een tweede huis kunnen aanschaffen, maar ook een slimme investering doen.

3. Goede Bereikbaarheid

Vanuit Nederland vertrekken dagelijks meerdere directe vluchten naar de luchthaven van Málaga. Binnen drie uur reis je vanaf Schiphol of Eindhoven naar Zuid-Spanje.

Voor Nederlandse huiseigenaren die hun woning ook als vakantiehuis willen gebruiken, is deze bereikbaarheid ideaal. Het maakt spontane weekendtrips mogelijk zonder lange reistijden.

4. Levenskwaliteit en Voorzieningen

De Costa del Sol biedt veel meer dan zon en strand. De regio beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder:

• Internationale scholen
• Moderne ziekenhuizen
• Luxe winkelcentra
• Wereldberoemde golfbanen
  

Daarnaast zijn er al sterke Nederlandse gemeenschappen aanwezig, wat integratie een stuk eenvoudiger maakt.

5. Verscheidenheid aan Steden en Woningopties

De Costa del Sol heeft voor ieder wat wils. Hier een overzicht:

Stad / Regio	Wat Maakt Het Uniek?	Beste Voor
Marbella	Luxe villa’s, internationale sfeer, exclusieve jachthavens	Investeerders en liefhebbers van luxe
Benahavís	Elitaire wijken zoals La Zagaleta en El Madroñal	Kopers die privacy en exclusiviteit zoeken
Mijas	Mix van kustgebieden en bergdorpjes	Gezinnen en vakantiehuiskopers
Estepona	Groeiende markt met veel nieuwbouw	Investeerders en starters
Málaga Stad	Cultureel centrum met wijken als El Limonar	Kopers die een bruisend stadsleven zoeken

Met zoveel keuzemogelijkheden is het belangrijk om samen te werken met een betrouwbare makelaar die je door het proces kan begeleiden.

6. Belastingen en Juridische Aspecten

Een woning kopen in Spanje brengt extra kosten met zich mee, zoals:

• Overdrachtsbelasting (of btw bij nieuwbouw)
• Notariskosten
• Advocaatkosten
• Jaarlijkse IBI (lokale onroerendgoedbelasting)
  

Voor Nederlandse kopers die het Spaanse systeem niet kennen, kan dit ingewikkeld zijn. Samenwerken met een ervaren makelaar zoals Vivi Real Estate zorgt ervoor dat dit proces soepel verloopt en dat veelgemaakte fouten worden vermeden.

7. Verhuurpotentieel en Rendement

Veel Nederlandse kopers zien hun woning niet alleen als tweede huis, maar ook als investering. Omdat de Costa del Sol een populaire toeristische bestemming is, is er een sterke huurmarkt.

Vooral Marbella, Mijas en Estepona kennen een grote vraag naar vakantiewoningen, waardoor eigenaren een aantrekkelijk rendement kunnen behalen, mits zij over de juiste vergunningen beschikken.

8. Gemeenschap en Levensstijl

Nederlanders voelen zich snel thuis in Zuid-Spanje. Met Nederlandse scholen, verenigingen en ondernemingen in de regio is er altijd een netwerk binnen handbereik. Bovendien is de mediterrane levensstijl, met gezonde voeding, veel buitenleven en een sterk gemeenschapsgevoel, een belangrijke reden waarom velen besluiten permanent te blijven.

9. Waarom Kiezen voor Vivi Real Estate?

Een woning kopen in het buitenland vraagt om lokale expertise en betrouwbare begeleiding. Vivi Real Estate is gespecialiseerd in het helpen van Nederlandse kopers bij het volledige aankoopproces aan de Costa del Sol.

Wat Vivi Real Estate uniek maakt:

• Nederlandstalige begeleiding van begin tot eind
• Deskundige kennis van juridische en fiscale zaken
• Toegang tot exclusieve woningen in Marbella, Benahavís, Mijas, Estepona en Málaga
• Persoonlijke aanpak en betrouwbare nazorg
  

Of je nu op zoek bent naar een luxe villa in Marbella of een gezinswoning in Mijas, Vivi Real Estate helpt je om veilig en succesvol een aankoop te doen.

Conclusie

Het is geen toeval dat steeds meer Nederlanders investeren in een woning aan de Costa del Sol. De combinatie van klimaat, bereikbaarheid, levensstijl en investeringspotentieel maakt de regio een zeer aantrekkelijke keuze.

Met de hulp van een betrouwbare en ervaren makelaar zoals Vivi Real Estate kun je zonder zorgen jouw droom van een Spaanse woning waarmaken.