Bastion Sea Views, boetiekwonen op 200 meter van het strand in Torremolinos

Bastion Sea Views is een select nieuwbouwproject van slechts 7 woningen aan de Calle Bastión in Montemar, Torremolinos, op 200 meter van het strand La Carihuela. Vier appartementen op de begane grond hebben een eigen tuin, drie penthouses hebben een eigen dakzwembad en solarium, en het hele gebouw deelt een gemeenschappelijk dakzwembad met uitzicht op zee en stad.

Slechts 2 van de 7 woningen zijn nog beschikbaar, vanaf €610.000, met oplevering verwacht in het vierde kwartaal van 2027.

01 Boetiekwonen aan zee

Zeven woningen in één gebouw: vier tuinappartementen en drie penthouses met eigen zwembad en solarium, die samen een dakzwembad met mozaïekafwerking, solarium en sociale ruimte delen met uitzicht op zee en stad. De woonoppervlaktes variëren van 79 tot 100 m², met ruime terrassen en tuinen erbovenop.

Montemar ligt op 200 meter van het strand La Carihuela, de bekendste strandwijk van Torremolinos. Puerto Marina ligt op 5 minuten, de luchthaven van Málaga op 10 minuten en het centrum van Málaga op 15 minuten.

02 Gebouwd voor comfort, gebouwd om te blijven

Elke woning beschikt over een aerothermisch systeem voor warm water en klimaatregeling, zonder gas nodig, met een privé-tank van 120 liter en luchtbehandeling per ruimte, geregeld via een thermostaat per woning. Geventileerde gevels verbeteren de thermische en akoestische isolatie in het hele gebouw.

De keukens zijn volledig ingericht met porselein- of KRION-werkbladen en ingebouwde apparatuur: koelkast, inductiekookplaat, compacte oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Climalit dubbel glas, aluminium kozijnen met thermische onderbreking en elektrische rolluiken maken elke woning compleet, met een doorlopende porseleinen vloer van de woonkamer tot op het terras.

03 Nog twee woningen, welke past bij u

Met nog maar 2 van de 7 woningen beschikbaar, dit is wat er nog is:

04 Alles inbegrepen

Bij elke woning is één parkeerplaats inbegrepen in de prijs, een tweede is bij beschikbaarheid bij te kopen.

05 Een sterk verhuurprofiel

Een strand op loopafstand, een luchthaven op 10 minuten, en privébuitenruimte bij elke woning: dit profiel past goed bij korte termijn verhuur. ViVi beheert al 160 woningen aan de Costa del Sol en kan vooraf een inschatting maken van bezettingsgraad en nachtprijzen voor dit project.

06 Wat kopers ons vragen

• Betalingsplan: reserveer met een aanbetaling van 5%, betaal 20% bij ondertekening van het contract en 20% gespreid tijdens de bouw. De resterende 55% is verschuldigd bij de notariële akte, eventueel gefinancierd met een Spaanse hypotheek. Betalingen voor nieuwbouw zijn in Spanje wettelijk beschermd door een bankgarantie.
• Bijkomende kosten: reken op ongeveer 13% tot 14% bovenop de aankoopprijs: 10% btw (IVA), 1,2% registratiebelasting (AJD), en 2% tot 3% voor notaris, kadaster, juridisch advies en de aanvraag van uw NIE.
• Hypotheken voor buitenlandse kopers: Spaanse banken financieren doorgaans tot 60% à 70% van de getaxeerde waarde voor niet-ingezetenen, met looptijden tot 25 jaar en rentes die momenteel tussen 3,5% en 4,5% liggen. ViVi werkt samen met een onafhankelijk hypotheekadviseur en introduceert u bij meerdere banken.