¿Qué es el NIE español?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es su número de identificación y registro fiscal personal en España.
Todo extranjero que quiera comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria o firmar documentos oficiales en España necesita este número.
El NIE es único, personal y permanente. Se utiliza para casi todos los trámites administrativos y legales, como:
En ViVi Real Estate, su agencia inmobiliaria española en la Costa del Sol, guiamos a nuestros clientes paso a paso para obtener su NIE, asegurando que todo se gestione correctamente y a tiempo.
Nuestro equipo legal se encarga del papeleo, garantizando un proceso sin complicaciones.
Nota: El NIE no es lo mismo que la residencia, pero constituye el primer paso para vivir o invertir en España.
Si es ciudadano de la UE y desea residir permanentemente en España, necesitará una residencia: el permiso oficial para residir en España.
En ViVi Real Estate, su agencia inmobiliaria española en la Costa del Sol, informamos a nuestros clientes sobre los requisitos para solicitar la residencia, en colaboración con nuestro equipo legal.
– Padrón: registro de su domicilio en el ayuntamiento (obligatorio para residentes actuales o futuros)
– Pasaporte: pasaporte válido y copia
– Foto tipo carnet: con fondo blanco
– Extractos bancarios: de los últimos tres meses de su cuenta bancaria española, sellados por el banco
– Certificado de saldo medio: comprobante del saldo medio de los últimos tres meses (certificado de saldo medio). No requerido en todas las regiones
– Certificado de matrimonio o nacimiento: si se traslada con pareja o hijos
– Copias de todos los documentos: en tamaño A4
Nota: Los requisitos exactos pueden variar según la región.
Al comprar una propiedad en España, necesitará un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Este es un número de identificación personal para extranjeros y es obligatorio para casi todos los trámites oficiales en España, como comprar una vivienda, abrir una cuenta bancaria o contratar servicios básicos. En ViVi Real Estate, su agencia inmobiliaria española en la Costa del Sol, ayudamos a nuestros clientes que compran una propiedad a través de nosotros con la solicitud del NIE. Junto con nuestro experimentado equipo legal, nos aseguramos de que el proceso se realice de manera correcta y eficiente, para que usted pueda concentrarse en las partes más agradables del proceso de compra. ¿Planea vivir en España después de la compra? También podemos informarle sobre los requisitos para registrarse como residente (residencia).
Nota: Este servicio forma parte de la asistencia integral que ofrecemos a los clientes que compran una propiedad a través de ViVi Real Estate.
1. Comprobante de ingresos
Dependiendo de su situación, puede presentar uno de los siguientes documentos:
– Autónomos: inscripción como autónomo (modelo 037/036), declaración de impuestos reciente y comprobante de historial laboral (vida laboral)
– Jubilados: comprobante de pensión mínima de 550 € al mes, depositado en una cuenta bancaria española
– No trabajadores: declaración de que tiene al menos 5.000 € por persona en una cuenta bancaria española durante al menos tres meses
– Empleados: nóminas de al menos 550 € al mes por persona y contrato de trabajo de al menos 20 horas por semana
2. Seguro médico
Debe demostrar que tiene acceso a la atención médica en España:
– Sistema público: solicite un documento S1 o E111 en su país de origen para acceder al sistema español
– Seguro privado: presente una póliza que cubra todos los tratamientos médicos en España
En ViVi Real Estate, su agencia inmobiliaria española en la Costa del Sol, guiamos a nuestros clientes paso a paso con estos documentos, asegurando que la solicitud de residencia se realice sin problemas y sin sorpresas.
Marian Kadur
VIVI Holiday Homes SL.
ES.B93728483
Calle Almendralejo de Jarales 5,
29649 Sitio de Calahonda, Málaga,
Costa del Sol, España
