Ihr neues Leben unter der spanischen Sonne beginnt hier.
Bei VIVI REAL ESTATE Der Kauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft. Es ist eine Entscheidung für Ihren Lebensstil, eine kluge Investition und der Beginn von etwas ganz Besonderem.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz in der Sonne sind, Ihren Traum vom Ruhestand verwirklichen möchten oder eine Mietimmobilie mit hoher Rendite erwerben wollen – wir gestalten den gesamten Prozess einfach, sicher und stressfrei.
Wir begleiten internationale Käufer bei erfolgreichen Immobilieninvestitionen an der Costa del Sol. Als Teil von VIVI Holiday Homes S.L. , Sie profitieren zudem von einer hauseigenen Mietverwaltung und Immobilieninstandhaltung – alles aus einer Hand.
Wir wissen, wonach Käufer suchen. Unser von Niederländern geleitetes Team spricht Ihre Sprache – und die des lokalen Marktes.
Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Wir kümmern uns um rechtliche Prüfungen, Verhandlungen und die Due-Diligence-Prüfung und können Ihnen vertrauenswürdige Rechtsanwälte und Hypothekenberater vermitteln.
Keine pauschalen Angebote: Wir gehen auf Ihre Wünsche ein und präsentieren Ihnen ausschließlich Immobilien, die zu Ihrem Lebensstil, Ihrem Budget und Ihren Zielen passen. Qualität vor Quantität.
Möchten Sie, dass Ihre Immobilie auch dann für Sie arbeitet, wenn Sie sie nicht selbst nutzen? Unser VIVI Homes-Team bietet Ihnen professionelle Dienstleistungen im Bereich der Ferienvermietung sowie optimierte Preisstrategien, damit Sie mehr verdienen – ganz ohne Aufwand.
Unser Ruf basiert auf Ergebnissen. Hunderte von Käufern haben VIVI ihr Vertrauen geschenkt, um ihr Traumhaus oder eine kluge Investition zu sichern, und viele kommen immer wieder auf uns zurück.
Mit Immobilien, Vermietung und Hausverwaltung aus einer Hand bietet VIVI REAL ESTATE einen reibungslosen Ablauf vom Kauf bis zur langfristigen Betreuung.
Jet van der Kolk
Besprechen Sie Ihre Immobilienpräferenzen, wie z.B. die Art (Villa, Wohnung, Gewerbefläche) und die Lage.
Legen Sie Ihr Budget fest, einschließlich Kaufpreis, Steuern und Nebenkosten.
Holen Sie sich eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek von einer Bank oder einem Finanzinstitut, wenn Sie eine Finanzierung benötigen.
Auf der Grundlage Ihrer Kriterien stellt Ihnen VIVI REAL ESTATE eine sorgfältig zusammengestellte Liste von Immobilien an der Costa del Sol zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit einem unserer erfahrenen Immobilienberater.
Bewerten Sie Immobilien anhand ihrer Eigenschaften, ihrer Lage und ihres Renditepotenzials.
Geben Sie über VIVI REAL ESTATE ein Angebot für die von Ihnen ausgewählte Immobilie ab.
Arbeiten Sie mit unserem Team zusammen, um den Preis und die Bedingungen mit dem Verkäufer auszuhandeln.
Sobald der Verkäufer Ihr Angebot annimmt, erhalten Sie eine offizielle Bestätigung.
Zahlen Sie eine Anzahlung, um das Objekt zu reservieren und unterschreiben Sie den Reservierungsvertrag.
Beauftragen Sie einen von VIVI REAL ESTATE empfohlenen Anwalt vor Ort, um die rechtlichen Aspekte des Verkaufs abzuwickeln.
Beantragen Sie eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE), wenn Sie noch keine haben.
Ihr Anwalt wird den Kaufvertrag (Contrato de Compraventa) vorbereiten oder überprüfen.
Ihr Anwalt wird den Titel der Immobilie überprüfen und alle offenen Fragen klären.
Bezahlen Sie den Restbetrag, einschließlich des Kaufpreises und der zusätzlichen Kosten.
Nehmen Sie an einem Treffen mit dem Verkäufer und dem Notar teil, um den endgültigen Kaufvertrag (Escritura de Compraventa) zu unterzeichnen.
Der Notar wird den Vertrag offiziell beglaubigen, wodurch er rechtsverbindlich wird.
Ihr Anwalt kümmert sich um die Registrierung der Immobilie auf Ihren Namen beim Grundbuchamt (Registro de la Propiedad).
Übertragung oder Einrichtung von Versorgungsleistungen auf Ihren Namen (z.B. Strom, Wasser, Internet).
Bei Bedarf kann VIVI REAL ESTATE Sie mit Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung unterstützen, um die Vermietung und Instandhaltung zu übernehmen.
Vervollständigen Sie alle Renovierungsarbeiten oder Einrichtungsgegenstände, die erforderlich sind, um die Immobilie bezugsfertig zu machen.
Organisieren Sie Ihren Umzug und richten Sie sich mit VIVI REAL ESTATE in Ihrem neuen Zuhause an der Costa del Sol ein.
VIVI REAL ESTATE ist ein führendes Immobilienunternehmen mit Sitz an der atemberaubenden Costa del Sol in Südspanien. Wir sind auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien spezialisiert, darunter Villen, Wohnungen und Reihenhäuser. Unser erfahrenes Team ist bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre ideale Anlageimmobilie in dieser wunderschönen Region zu finden .
Bei VIVI REAL ESTATE bieten wir Ihnen eine individuelle Betreuung bei Immobilientransaktionen. Dank unserer fundierten Kenntnisse des Marktes an der Costa del Sol sowie unseres Engagements für einen außergewöhnlichen Kundenservice können Sie sicher sein, dass Sie während des gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Vermietungsprozesses fachkundige Beratung und Unterstützung erhalten. Wir verfügen über ein vielfältiges Immobilienportfolio, das unterschiedlichen Vorlieben und Budgets gerecht wird.
Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Immobilien an der Costa del Sol, darunter luxuriöse Villen, moderne Wohnungen, charmante Reihenhäuser sowie Investitionsmöglichkeiten. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie direkt am Strand, eine Residenz am Golfplatz oder einen ruhigen Rückzugsort suchen – VIVI REAL ESTATE hält Angebote bereit, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Mit VIVI REAL ESTATE ist es ganz einfach, Ihre Traumimmobilie zu finden. Auf unserer Website können Sie unser umfangreiches Immobilienangebot durchsuchen und nach Lage, Art und Preis filtern. Für eine individuelle Beratung steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung und unterbreitet Ihnen Vorschläge, die auf Ihre Vorlieben und Anforderungen zugeschnitten sind.
Ja, VIVI REAL ESTATE bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung sowohl für Wohnimmobilien als auch für Mietobjekte an. Zu unseren Dienstleistungen gehören die Mieterbetreuung, die Instandhaltung sowie die Mietverwaltung, wodurch sichergestellt wird, dass Ihre Immobilie in gutem Zustand bleibt und optimale Erträge erzielt.
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr schönes Klima, ihre atemberaubenden Strände und ihren pulsierenden Lebensstil. Der Kauf einer Immobilie hier bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Annehmlichkeiten und das Potenzial für Mieteinnahmen. Die Region ist außerdem gut angebunden und bietet leichten Zugang zu den großen Städten und internationalen Flughäfen.
Der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien umfasst mehrere Schritte, darunter die Sicherung der Finanzierung, die Suche nach geeigneten Objekten, die Abgabe eines Angebots und die Erledigung der rechtlichen Formalitäten. VIVI REAL ESTATE begleitet Sie während des gesamten Prozesses fachkundig, um eine reibungslose und effiziente Abwicklung zu gewährleisten.
Ja, Ausländer können in Spanien Immobilien erwerben. VIVI REAL ESTATE verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Betreuung internationaler Kunden und kann Sie hinsichtlich der rechtlichen Voraussetzungen und des Ablaufs beim Immobilienkauf in Spanien beraten.
Sie können VIVI REAL ESTATE über das Kontaktformular auf unserer Website, telefonischoder durch einen Besuch in unserem Büro an der Costa del Sol kontaktieren. Unser freundliches Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihren Immobilienangelegenheiten zu unterstützen.
Unser Büro befindet sich in günstiger Lage an der Costa del Sol und bietet einfachen Zugang zu den besten Immobilien der Region. Den genauen Standort und die Öffnungszeiten unseres Büros finden Sie auf der Seite Kontakt auf unserer Website.
VIVI Holiday Homes SL.
ES.B93728483
Calle Almendralejo de Jarales 5,
29649 Sitio de Calahonda, Málaga,
Costa del Sol, Spain
